全户型研究，必坑指南！

Snipershark21

2021-07-27T04:00:09+00:00

经常看到有人在问这个户型好不好那个户型好不好，现在我就发一些常见的好户型，只能说90%的完美，因为房子户型本来就是不能100%完美的！

两房户型
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q8in5-aqitZcT3cSxc-p0.jpeg[/img]常见南北通两房！优点就是南北通，得房率高，一般都是1梯2户，但是厨房位置不好，容易串味。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q8in5-1egiK2lT3cSsg-k4.jpg[/img]常见双南两房，优点就是全明户型，但是卫生间和厨房比较尴尬，南北不通，通风一般，夏天热，一般位于2梯三户的中间户！

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q8in5-3n0qK2nT3cSsg-lb.jpeg[/img]个人认为最完美的两房户型，客厅我是全部朝南，南北通，双卫生间，户型无敌，一般是属于豪宅户型(改善)！

三方户型

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q8in5-jf6eK1qT3cSsg-k4.jpg[/img]完美三房飞机户型！南北通，双卫生间，厨房独立，2南1北三个卧室！

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q8in5-71zrK1zT3cSsg-k4.jpeg[/img]终极三房朝南三房，不多见，但是三个卧室朝南，南北通的户型，遇到了就选它！

以上就是选户型思路，按照这几个对比，永远不会出错！

有人抓着豪宅不房，我也是无语了，请问豪宅是看价格还是看户型？
我发几个，大家参考一下，以上户型只作为参考，不看价格，1500-3000万左右

下面看好(别墅不在考虑范围)

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q7qjp-7eesZkT3cSsg-k7.jpg[/img]世茂滨江花园(北区)-2号楼

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q8ql5-hzq2K2hT3cSri-kn.jpg[/img]万科翡翠滨江(上海)

太多了不想举例子，咱们老百姓务实一点行不，豪宅太贵了，咱们看看刚需可以吗

这种方正的得房率高这个好吧
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Qctur-2a6iK1dT1kSfy-gg.jpg[/img]

Erebus

我的房子就是图1 但是厨房在餐厅的旁边，图上厨房位置是入口

OsamaBeenDrippin

你是不是对豪宅有什么误解

Awd-Jmarshall

豪宅怎么会有户型这么无聊的东西？
大就完事了

KazakhPW

我不知道这个帖子是不是反串

Dankange1

老实说楼主贴的户型没一个看得上的。。。最好的户型永远都是南向大面积采光面。。北向阳台的板楼。。。

图是我自己的一梯两户洋房板楼，正南正北套内140，虽然有2个卧室朝北，但采光完全没问题，夏天甚至下午4点后都能晒到太阳，坐标成都。。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Q8in5-l2wvZbT3cSx4-p4.jpg[/img]

Eichi

完美两房，客厅和次卧最好换一换。

客厅南北都有窗，才算好南北通啊。

suIIyboy

恕我直言这几个户型都不行，越方正的户型越好，利用率越高。

Anime Tim?

连玄关都没有的房子还是不要吹了

Snipershark21

[quote][pid=537387868,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=43118264]幸福的光芒[/uid] (2021-08-01 12:10):

你是不是对豪宅有什么误解[/quote]2099万的不算豪宅我编辑了

OsamaBeenDrippin

[quote][pid=537390655,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=42765946]我不爱吃东西[/uid] (2021-08-01 12:22):

2099万的不算豪宅我编辑了[/quote]上海黄浦江边的？这小玩意儿2000多万？我毁它俩才不到500 行吧豪宅豪宅惹不起不过建议你带上地名区位不然我一看这图脑子里就俩字就这？？

Snipershark21

Reply to [pid=537387868,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=43118264]幸福的光芒[/uid] (2021-08-01 12:10)没有误解，这房子没有低于2000万的，你是看地段还是看面积呢大哥

Snipershark21

Reply to [pid=537391395,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=43118264]幸福的光芒[/uid] (2021-08-01 12:25)大哥之研究户型，我不说豪宅行不行，大部分房子户型都没这几个好的

Snipershark21

[quote][pid=537389518,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=38683624]缺德排骨[/uid] (2021-08-01 12:17):

连玄关都没有的房子还是不要吹了[/quote]玄关没啥用啊

Vr0212

大多时候没有那么多选择的余地

Snipershark21

[quote][pid=537388710,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=60107511]楼船夜雪瓜洲渡[/uid] (2021-08-01 12:14):

我不知道这个帖子是不是反串[/quote]没啊大哥有的人不像你这么懂，发点户型图大家参考一下

OsamaBeenDrippin

[quote][pid=537392733,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=42765946]我不爱吃东西[/uid] (2021-08-01 12:31):

大哥之研究户型，我不说豪宅行不行，大部分房子户型都没这几个好的[/quote]这户型真的麻瓜

Snipershark21

Reply to [pid=537393123,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=38250252]大道行歌[/uid] (2021-08-01 12:33)是的，不是所有人都可以这么去选择，只不过大家以后有机会选择的时候可以参考着几个常见户型，不会出错

OsamaBeenDrippin

[quote][pid=537392564,27866162,1]Reply[/pid] Post by [uid=42765946]我不爱吃东西[/uid] (2021-08-01 12:30):

没有误解，这房子没有低于2000万的，你是看地段还是看面积呢大哥[/quote]我不解了是区位跟户型挨着边还是面积属于户型重要指标
为啥我买房子的时候销售小姐都是把户型和区位分开介绍而面积则跟着户型介绍甚至是介绍户型的起始句158 200平小洋楼几室几厅采光方向所以在不知道这是黄浦江边的前提下这户型怎么就能算是豪宅了

el niixck

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/01/-7Qctus-ahhwK27T1kShs-10o.jpg.medium.jpg[/img]
这个小两房户型咋样[s:a2:不明觉厉]

神奇全南户型也有空气对流全屋Wi-Fi，用ap+ac的话，143户型几个面板比较合适？求点评户型，以及半包全包的选择～户型很烂的老房子，没有网线，到底买什么设备才能全覆盖？老哥们这种户型装修下来全包需要多少。各位大佬，要全屋无线覆盖这个户型怎么组网比较好？各位大佬这种户型如何装修大概需要多少钱呢这两套房，只看户型，值不值得加钱上好的？ [房事相关]小孩子才做选择题，所有钱都投给房子还是买一个户型小的留一部分钱好

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