redagreywolf
2021-04-19T09:16:22+00:00
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业主闹到房管局了，物业终于扭扭捏捏的发了个通告。我一看，广告收入10万，场地租赁收入42万，其他收入110万，然后 “成本”高达132万。还TM没有明细
有的伙计没看清楚，物业成本我又发了个表，物业本身经营成本1000多万。那个132万是公共区域营收的经营成本，换句话说就是广告贴胶水钱啥的，也不知道物业其他都干了啥，能够花132万，然后营收110万，难不成是组织嫖娼然后被抓罚款了。注意这都不是在物业费里面的哦。
忘了说了，某央企物业[s:pst:偷笑3]能不能上焦点访谈！！！！
物业一年成本上百万也不稀奇吧。。。工人工资、餐费、福利。电梯维保，垃圾清运什么的。可能没他公布出来的成本那么高，也不至于你想象中那么低。
我这小区也是一样，业委会因为两边业主扯皮解散后。公共收入全便宜物业了。
想多了，屁大点事也要上焦点访谈，cctv你家开的差不多。你觉得物业啥成本都不要的吗？需要明细你让物业提供明细呀，不相信物业的数据可以找会计师事务所来审。
我们这边物业自己主动公开使用细则的，包括利息什么的，上次看宣传栏，还有500来万余额
运行成本应该体现到物业费里了吧，抵到营收里不是重复了吗？
[quote][pid=509226280,26398592,1]Reply[/pid] Post by [uid=61860158]最后的里昂[/uid] (2021-04-19 17:30):
物业一年成本上百万也不稀奇吧。。。工人工资、餐费、福利。电梯维保，垃圾清运什么的。可能没他公布出来的成本那么高，也不至于你想象中那么低。[/quote]老哥误会了，我又发了个图，他成本就一千多万。说白了就是物业好像是拿公共区域营收补自己成本，或者说是把这部分钱挪作他用[s:pst:偷笑3]估计踹自己腰包里了。
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[quote][pid=509226614,26398592,1]Reply[/pid] Post by [uid=34385179]进击的二炮[/uid] (2021-04-19 17:31):
其他经营收入是啥[/quote]我也很好奇，可能是物业组织使用公共区域嫖娼，然后虽然有收入，但是被查封了罚款了。
[quote][pid=509227896,26398592,1]Reply[/pid] Post by [uid=533404]dzdfzd[/uid] (2021-04-19 17:35):
想多了，屁大点事也要上焦点访谈，cctv你家开的差不多。你觉得物业啥成本都不要的吗？需要明细你让物业提供明细呀，不相信物业的数据可以找会计师事务所来审。[/quote][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/19/-7Q16v-dmy2ZdT3cSlc-sg.jpg[/img]
你看看这个[s:pst:偷笑3]成本已经在这张表里了。说白了那100多万的成本是公共区域经营成本，就是贴广告胶水钱那些，明白了吗？
[quote][pid=509231346,26398592,1]Reply[/pid] Post by [uid=13156490]hero013[/uid] (2021-04-19 17:45):
运行成本应该体现到物业费里了吧，抵到营收里不是重复了吗？[/quote]第一个图是公共区域的营收。
我又传了一张物业费和支出的。
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[quote][pid=509227896,26398592,1]Reply[/pid] Post by [uid=533404]dzdfzd[/uid] (2021-04-19 17:35):
想多了，屁大点事也要上焦点访谈，cctv你家开的差不多。你觉得物业啥成本都不要的吗？需要明细你让物业提供明细呀，不相信物业的数据可以找会计师事务所来审。[/quote]到底能不能上焦点访谈啊[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=509228487,26398592,1]Reply[/pid] Post by [uid=62748272]helloedd[/uid] (2021-04-19 17:37):
我们这边物业自己主动公开使用细则的，包括利息什么的，上次看宣传栏，还有500来万余额[/quote]绝世好物业啊[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]我们这破玩意儿不找政府他们都不听的
找个好点的会计 一年偷你们十几二十万 一般人审计不出来
因为有很多支出项没有票 有些还无法核实
[quote][pid=509295346,26398592,1]Reply[/pid] Post by [uid=76443]fission[/uid] (2021-04-19 22:06):
找个好点的会计 一年偷你们十几二十万 一般人审计不出来
因为有很多支出项没有票 有些还无法核实[/quote]那一百多万呢[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]