KitkatBunz
2020-12-11T02:43:01+00:00
之前很多人说有什么问题，我觉得没什么问题，有人说法院不负责交付，其实是负责的，法官很负责任，还要帮我看中介合同，我说不用了，你要不放心找中介，签好合同，出问题他原价从你手中买下。
一般来说，法拍房便宜10%是合理的，你只要多拍几套，很可能达到更多。
稍微装修一下，就很好了。
顺便一提，深圳的那个税收政策现在北上也要来了，上海已经涨了，北京明年开半年估计也涨，当然这是听中介说的，现在是个好机会。
[quote][pid=476182920,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=41692235]jhqdany[/uid] (2020-12-13 10:48):
有真便宜的法院内部早就消化了。[/quote]这是你自以为的，设线了。
如雨后春笋一样，在各大法拍网上每个月出现几百套在一个城市里，都看得明明白白，即使真如你所说，那么一个房子便宜10不好么。
[quote][pid=476182920,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=41692235]jhqdany[/uid] (2020-12-13 10:48):
有真便宜的法院内部早就消化了。[/quote]公开拍卖
这四个字你再读读？
[quote][pid=476183356,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=33964465]wh23lf[/uid] (2020-12-13 10:50):
法拍房好像不能贷款，所以便宜。[/quote]大多数可以贷款，租赁可以查清，是否有老赖居住可以查清，各种性质都可以查清。
[quote][pid=476182920,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=41692235]jhqdany[/uid] (2020-12-13 10:48):
有真便宜的法院内部早就消化了。[/quote]很好奇怎么内部消化？
我有个同学在湖南5线城市搞法拍房的生意。他是专门盯着那种楼梯房买，单价低。买来刷下墙，铺下地板瓷砖，然后卖给进城的人。一套20来万拍下，搞完大概30万出手。一套弄下来大概7个月，赚4-5万。
就怕业主恶心的跟別人签二十年出租合同然后自己住，其实就是自己在搞鬼
法拍房也看了不少了，好的房子成交价就没有低于市场价的。法拍房这么多人看，主要是不限购，便宜谈不上，坑还多。
[quote][pid=476184301,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=62077375]luke4368[/uid] (2020-12-13 10:53):
我有个同学在湖南5线城市搞法拍房的生意。他是专门盯着那种楼梯房买，单价低。买来刷下墙，铺下地板瓷砖，然后卖给进城的人。一套20来万拍下，搞完大概30万出手。一套弄下来大概7个月，赚4-5万。[/quote]半年赚5万块钱？资金占用还那么大？
[quote][pid=476183887,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=34353064]putao8910[/uid] (2020-12-13 10:52):
很好奇怎么内部消化？[/quote]大概法院开了个三产银行给法官们贷款吧。。。
编辑加狗头[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc521c04b.png[/img]
中介会说房价跌？
放水吹涨，不放水也吹涨
和平吹涨，乱世也吹涨
租房多吹涨，蛋壳暴雷又吹涨
股市大涨吹房价涨，股市大跌又吹房价也涨
新冠前吹房价涨，新冠来了吹房价涨
郭嘉制裁说郭嘉故意打压要抄底，郭嘉不管了说郭嘉支持房价涨
美股十年牛市吹我们房价涨，美股连续熔断又说我们有保值需求所以房价涨
反正不管什么政策，到了中介嘴里就是三个字:房价涨
[quote][pid=476184347,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=62025963]祁乐融融2020[/uid] (2020-12-13 10:53):
法拍房也看了不少了，好的房子成交价就没有低于市场价的。法拍房这么多人看，主要是不限购，便宜谈不上，坑还多。[/quote]你说什么？法拍房均价等于市场价90
[quote][pid=476185742,24619083,1]Reply[/pid] Post by 壬阎颜甲马解(12楼) (2020-12-13 10:59):
中介会说房价跌？
放水吹涨，不放水也吹涨
和平吹涨，乱世也吹涨
租房多吹涨，蛋壳暴雷又吹涨
股市大涨吹房价涨，股市大跌又吹房价也涨
新冠前吹房价涨，新冠来了吹房价涨
郭嘉制裁说郭嘉故意打压要抄底，郭嘉不管了说郭嘉支持房价涨
美股十年牛市吹我们房价涨，美股连续熔断又说我们有保值需求所以房价涨
反正不管什么政策，到了中介嘴里就是三个字:房价涨[/quote]那倒是 不过这波我觉得他说的有道理
[quote][pid=476201233,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=7639647]starbury2012[/uid] (2020-12-13 12:02):
在nga法拍房都是有关系的才拿的到[/quote]nga很多人很反智
[quote][pid=476184347,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=62025963]祁乐融融2020[/uid] (2020-12-13 10:53):
法拍房也看了不少了，好的房子成交价就没有低于市场价的。法拍房这么多人看，主要是不限购，便宜谈不上，坑还多。[/quote]法拍房一样限购[s:ac:偷笑]
[quote][pid=476201046,24619083,1]Reply[/pid] Post by [uid=62332396]北凉承太郎[/uid] (2020-12-13 12:02):
你说什么？法拍房均价等于市场价90[/quote]他的意思是北上这些限购地方的法拍房很多都是高于市场价的，因为大多数是那些没有资格的土豪老板们在拍。