Thresh'sAshyKnees
2021-09-13T15:02:05+00:00
地是固定数量，而人很多，降到一个价位，就难降，除非都不住贵的地方，都往郊区，往二三线城市去
[quote][tid=28583108]Topic[/tid] Post by [uid=42177825]最终的阿鲁法尔[/uid] (2021-09-19 23:06):
地是固定数量，而人很多，降到一个价位，就难降，除非都不住贵的地方，都往郊区，往二三线城市去[/quote][s:a2:不明觉厉]不是文件，防止放假过快涨或者跌
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]为甚么你们会觉得不跌，现在不就是2014年的再现吗，只不过库存更多，然后居民负债更高没法转移
那个时候没有涨价去库存的话，已经爆炸了，现在这个负债率，能外来一次涨价吗，来不了了吧，金融产品横盘久了就要暴跌的
[quote][pid=551512600,28583108,1]Reply[/pid] Post by [uid=61762033]武僧老猫[/uid] (2021-09-19 23:19):
一平10万，你满意了[/quote]10万不够看，想看北京均价100万。
[quote][pid=551512114,28583108,1]Reply[/pid] Post by [uid=60921220]Miracletitan[/uid] (2021-09-19 23:16):
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]为甚么你们会觉得不跌，现在不就是2014年的再现吗，只不过库存更多，然后居民负债更高没法转移
那个时候没有涨价去库存的话，已经爆炸了，现在这个负债率，能外来一次涨价吗，来不了了吧，金融产品横盘久了就要暴跌的[/quote]房子是单纯的金融产品吗？并不是
[quote][pid=551537358,28583108,1]Reply[/pid] Post by [uid=63327693]办法总比困难多[/uid] (2021-09-20 02:05):
房子是单纯的金融产品吗？并不是[/quote][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]笑死，如果不是金融产品，房价就只有现在腰斩腰斩，涨上来的时候说是有金融属性，现在撑不住了不讲了是吧
[s:ac:喘] 没事 尽管涨 最好均价100万一平 反正我也买不起
[quote][pid=551569762,28583108,1]Reply[/pid] Post by [uid=42177825]最终的阿鲁法尔[/uid] (2021-09-20 09:43):
我的意思是接盘的人够多，它就能一直活[/quote]问题是没有人接盘了啊，真正的刚需上不了车了
现在是行情不好导致房企急于回笼资金。杠杆那么高，不赶紧回笼资金，债务谁还？
上一波涨价去库存是因为有棚改补贴，大量人有现钱去买。现在棚改基本结束了，需求端没了。
永远涨——不会跌——不会跌太多，下一步是啥？[s:a2:doge]
[quote][pid=551569762,28583108,1]Reply[/pid] Post by [uid=42177825]最终的阿鲁法尔[/uid] (2021-09-20 09:43):
我的意思是接盘的人够多，它就能一直活[/quote]这个说法是没错只要有人接盘就不会崩，但是现在问题是，接盘的人哪来？当6个钱包都不够首付的时候，谁能来接盘呢？
或者顶天了退一万步说，当现在6个钱包上车的人下一代要上车，他可没6个钱包了，只有靠自己了，你觉得只靠你自己，结婚前买得起房吗？别以为这天很远，没多少年了
Reply to [pid=551569762,28583108,1]Reply[/pid] Post by [uid=42177825]最终的阿鲁法尔[/uid] (2021-09-20 09:43)谁接盘呢[s:ac:抠鼻]生育人口从1600万到1200万还没发现很多人都不接盘了吗
现在的高工资得益于现在的楼市，物价稳定也得益于房价的蓄水池，把钱全流通进市场，估计鸡蛋得10快一个