为什么断供前不直接卖房呢

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Mr. Smigglethorne

2022-03-30T05:45:12+00:00

低于市场价去卖不至于走法拍吧

JTruly

[s:ac:咦][s:ac:咦][s:ac:咦]我就这个表情

TonWonton

[s:ac:咦]那得清偿按揭本金的，都快断供了，哪里来的本金

Blank100k

没还清贷款的情况下抵押物能卖？

thatguy421

智商检测？

Mazle

卖了房还不是得继续还贷款，你以为？

Psicose

有没有可能是卖不掉呢？

NativePalm

有贷款怎么过户呢，不能过户落户为什么不买安置房，公寓呢

Atakez

断供前，你要多久卖出去？

你真的以为房子一天就能卖出去？

[quote][pid=599360708,31270823,1]Reply[/pid] Post by [uid=23474474]囧望天[/uid] (2022-03-30 13:51):

没还清贷款的情况下抵押物能卖？[/quote]您买过二手房么…

WW2GEEK1945

核心问题还是二手房按揭不好批

JustLarsDG

[quote][pid=599360705,31270823,1]Reply[/pid] Post by [uid=40783556]一个字就是怂[/uid] (2022-03-30 13:51):

[s:ac:咦]那得清偿按揭本金的，都快断供了，哪里来的本金[/quote]这个没关系

要么买家直接首付=清偿资金

要么中介提供过桥资金

draQlah

[quote][pid=599360708,31270823,1]Reply[/pid] Post by [uid=23474474]囧望天[/uid] (2022-03-30 13:51):

没还清贷款的情况下抵押物能卖？[/quote]能，卖过就知道怎么操作。主要问题是市场差卖不掉。

Artist Dino Leaf

有房贷解套了就能过户啊，很多二手房中介都有这项服务
楼上这一群人是没买过房还是没卖过房啊

[quote][pid=599361037,31270823,1]Reply[/pid] Post by [uid=37692637]诚不我欺[/uid] (2022-03-30 13:52):

有贷款怎么过户呢，不能过户落户为什么不买安置房，公寓呢[/quote]买家全款：签合同，买家付全款，卖家还贷，拿到抵押证，过户
买家贷款：签合同，买家付首付(首付可以让卖家有办法还完贷款)，拿到抵押证，买家贷款办下来打给卖家，过户

Natiat

卖不掉。。。按揭不是问题，有人买就会有人帮你处理，花钱能解决的事都不是事

ふTheがReus多

Reply to [pid=599360705,31270823,1]Reply[/pid] Post by [uid=40783556]一个字就是怂[/uid] (2022-03-30 13:51)过桥了解一下，清偿不是大问题，问题是短时间内卖不出去，现在去化周期一般六个月到十二个月，你看看你的积蓄能不能撑过十二个月的房贷。

mkySF

是可以卖的
但是大部分人卖不出去
断供潮大面积发生的时候，烂帐率肯定高很多

˞˞˞˞˞˞˞˞˞˞dash

你以为卖房和卖废品一样吗一天就能找到人卖出去，而且是有贷款的。有贷款的房子你要结清了才能交易，你要么找过桥要么就是等买家那边的贷款批下来。

Anshayou

我真是服了，昨天一个贴说货币乘数的时候一堆不懂的人硬杠，今天说卖二手房的时候一堆不懂买卖流程的也在硬杠，二手卖不出唯一的原因只有市场，流程从来不是问题。

老黄为什么不把国内显卡全断供，全力供给国外赚大钱不好么？这制造业商品是非得卖给美国嘛?为什么不能断供饿死老美啊? 买房断供导致官司缠身，女子哭诉：七八年的感情为什么不相信我！总结：舔狗NB，不得HOUSE 为什么有些人会觉得，房价跌了会有很多人断供？为什么起点要隐藏断更的小说？(兼12315投诉全过程记录) 为什么很多很火的小说也会断更、拖更？灵异文写一个厉鬼轻松杀死齐天大圣孙悟空这明明实际上更恐怖但为什么大家却感觉不恐怖？为什么纯电的四驱不多？电动瞬时马力大，用四驱更稳当啊，电池重重心地四驱更有操控性为什么何同学这类“废物发明”类视频看起来很尬，但手工耿的这类视频看起来就挺搞笑的？

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