AyyeItsAly18
2020-04-11T08:06:06+00:00
我简直震惊了，办理房产证要发票第三联，但是发票第三联抵押在了不动产管理部门，说不还完就没有房产证
后来我就寻思把契税交了吧，契税交了满两年和五年就开始计算了啊，税务告诉我不行，贷款不还完没有第三联不给交契税
？？？？ 那得还完贷款才可以交契税？
[quote][pid=413604464,21294505,1]Reply[/pid] Post by [uid=42856720]南通孙一峰[/uid] (2020-04-15 16:11):
新房更不可能了，开发商要收回不动产登记证明的[/quote]你买过房子吗
[quote][pid=413604464,21294505,1]Reply[/pid] Post by [uid=42856720]南通孙一峰[/uid] (2020-04-15 16:11):
新房更不可能了，开发商要收回不动产登记证明的[/quote]新房。小道消息说开发商统一组织和公积金商量办理。房产证，但是我查了纳税服务规范跟税收的相关法律法规，没有发现没有。第三年就没法缴纳契税的情况啊，我就是想早点儿把契税交了，早点儿计算五年和两年。
一共两本一本在自己手里，一本在银行质押。不可能说不给你的。
[quote][pid=413604983,21294505,1]Reply[/pid] Post by [uid=38422730]不理解不包容[/uid] (2020-04-15 16:13):
新房。小道消息说开发商统一组织和公积金商量办理。房产证，但是我查了纳税服务规范跟税收的相关法律法规，没有发现没有。第三年就没法缴纳契税的情况啊，我就是想早点儿把契税交了，早点儿计算五年和两年。[/quote]你这种是开发商的大产证没办到吧
[quote][pid=413605086,21294505,1]Reply[/pid] Post by [uid=4875792]noimba[/uid] (2020-04-15 16:13):
一般都是拿契证抵押吧，没听说拿房产证抵押的[/quote]先办理抵押的时候，把第三联压到了不动产那边。也就没有第三联的原件了，但是现在办理房产证跟我必须要第三联了，坐标东北五线小城市。
房产这边儿的我倒是可以理解，因为开发商私下承诺过，到时候统一办理，具体什么时候没说？
但是税务部门告诉我没有第三联就没法交契税，这个真的是。有点意外。
[quote][pid=413605499,21294505,1]Reply[/pid] Post by [uid=1825776]小桃儿[/uid] (2020-04-15 16:14):
你这种是开发商的大产证没办到吧[/quote]那也不影响我交契税啊。
[quote][pid=413604707,21294505,1]Reply[/pid] Post by [uid=17500577]Nirvana_07[/uid] (2020-04-15 16:12):
你买过房子吗[/quote]开发商统一回收给银行，有问题？
我全款的，不太清楚细节。同事贷款的，以前记得听说就一张打印的复印件不是那个本。
改没改就不知道了。
发票是开发商开的吧……首付发票跟贷款那部分的发票都是开发商开然后拿发票跟一些材料去税务局扣税接着交材料回去开发商拿去房管局办理房产证吧……貌似是这个流程