烂尾楼貌似可以不还贷款，还可以反告银行？

astrid

2022-06-19T03:43:31+00:00

贷款买房，贷款不会先划给开发商，而是在监管资金账户。待完成过户后，才可以划给开发商。
第一，如果开发商烂尾，就是无法完成过户。所以不需要还贷，银行可以在监管资金账户直接收回贷款。
第二，如果未过户，但是银行却把资金打给开发商，开发商还烂尾，银行就是非法挪用监管资金，可以控告银行？

Ninjadagger

这是从哪看的地摊文学

caffeine

人家是弱势群体

sua sponte.

理论上可以解除合同，不用还剩下的贷款，让银行去找开发商索赔。我也劝身边朋友这么操作，放弃首付。不过她没去操作，不懂为何。
实际上我估计有难度，好像有个时效性，一定时间内才可以起诉解除合同，过了就不行。

Appo

可以告银行的

CHRISTI4N

理论上。实际上银行和开发商一条裤子。

Ohbi

原则上可以=实际上不行[s:ac:哭笑]

Treannl

理论上工人，农民还是XX的主人呢。

TheKingTaco77

一切的前提是先解除合同

H2SU

当做到正负0的时候，可以开始预售
当房屋封顶之后，可以拿到80%的房款
所以烂尾楼几乎都是封顶之后烂的

Hoaxzy

想屁吃那？这里是那里?

Gundra27

过了户才给钱，那还预售个p了，本身就是为了缓解开发商资金压力才预售的，问题不是出自挪用施工款甚至放挺的开发商么。

Aurora x7

如果你是比银行更加弱势的群体的话应该是可以的

stinkysockkkk

[s:ac:哭笑]你都有疑惑了，还用问吗……

Jaynan

这是活在天堂吗？

🙌🏽Certified🙌🏽

银行非法挪用监管资金是银行的事情

楼烂尾不烂尾并不能免除你的贷款合同

两回事，就不能体谅下弱势群体？