两梯四户不应该比一梯两户公摊少吗？

查看相关话题

hardstyleluver

2020-04-03T03:23:04+00:00

虽然两部电梯但是一个步行楼梯啊有连廊的可能差不多

DemiGod

按道理是的。但是实际上你要考虑小区其他绿化公共面积。

~✯≼✯~ 𝔸𝕢𝕦𝕒𝕣𝕚𝕦𝕤 ~✯≽✯~

我这两梯五户，两个楼梯，感觉公摊有点多，差不多20z

Alondra

影响公摊的最直接因素是建筑高度

PlucAFK

我这边两梯4户，只有一个公共的楼梯4户分。但是一梯两户的话也是一个楼梯，只有2户分了。

Silverwind

你忘了，一梯两户一般是洋房和小高层啊

高层不可能一梯两户的，要两梯两户了

Zëtsuna [ゼツナ]

我买的新房子两梯三户

公摊太多了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

hardstyleluver

[quote][pid=412398376,21229904,1]Reply[/pid] Post by [uid=61728953]不粘锅涂层[/uid] (2020-04-11 11:40):

影响公摊的最直接因素是建筑高度[/quote]老哥能否解答一下看的11层公摊17% 高层33层的公摊25% 是不是越高为了牢固建筑结构越多？

iNoble

没直接关系。

hardstyleluver

[quote][pid=412399635,21229904,1]Reply[/pid] Post by [uid=39389832]MaShine[/uid] (2020-04-11 11:44):

你忘了，一梯两户一般是洋房和小高层啊

高层不可能一梯两户的，要两梯两户了[/quote]多高叫洋房多高叫小高层昨天前几天买的总层数11层的

Rob

两梯四户一般有个大走廊，中间俩小户型很憋屈

Yagi

[quote][pid=412401945,21229904,1]Reply[/pid] Post by [uid=61956770]韭菜永不眠[/uid] (2020-04-11 11:53):

老哥能否解答一下看的11层公摊17% 高层33层的公摊25% 是不是越高为了牢固建筑结构越多？[/quote]11层，除了部分地方，单楼梯单电梯。18层以上双楼梯双电梯，公摊比例当然不一样

hardstyleluver

[quote][pid=412402588,21229904,1]Reply[/pid] Post by [uid=15837710]fy123438[/uid] (2020-04-11 11:55):

11层，除了部分地方，单楼梯单电梯。18层以上双楼梯双电梯，公摊比例当然不一样[/quote]四户一平摊不又一样了吗

somebody

影响公摊的，
一个是楼的层数，18层是分界点，
还有个是户型面积，
这个自己可以根据楼书算出来，
如果你一层都是90平的小户型，
4户2户公摊都很大，
如果你一层有140以上甚至更大的，
公摊就小很多。

Dankange1

我买的那套6+1洋房一梯两户，公摊11%，14.65平方，赠送14.8个平方，得房率100%
高层很难做到吧，除非是那种跃层偷面积需要自己搭建上一层的那种。。

Yagi

[quote][pid=412402902,21229904,1]Reply[/pid] Post by [uid=61956770]韭菜永不眠[/uid] (2020-04-11 11:56):

四户一平摊不又一样了吗[/quote]多一个连廊啊，而且还有一个6平方的合用前室和一个4.5的独立前室

MahoganySmooth

两梯两户33层公摊爆炸 125的建面，有37的公摊。。。。

Rise

[quote][pid=412396587,21229904,1]Reply[/pid] Post by [uid=38763753]lyx88600[/uid] (2020-04-11 11:33):

按道理是的。但是实际上你要考虑小区其他绿化公共面积。[/quote]公摊和绿化面积有个蛋的关系……
大哥，不懂就别乱说

[软件求助] 为什么wow两个角色帧数不一致 [软件求助] 打游戏时发现，两个监控软件显示的帧数不一样，怎么回事？我觉得历史上有两个听着很牛逼的话术，一个叫：“秘不发丧”，一个叫“xx因健康问题不能再履行职务” 两梯四户高层，0.25的公摊系数算大吗两梯四户邻居把鞋柜贴着我家门口放怎么破高层两梯四户公摊26%算离谱吗一梯两户和两梯四户哪个好？微星b550i 带两个西数550 1t的三全掉主板两个m.2 接口装两盒西数蓝盘

返回主页