deadass
2021-04-08T02:35:02+00:00
现在想买、卖房子，唯一的渠道就是中介，一下楼附近全是中介，然后呢？中介手头小区有好多套房源，优不优先推你的房源完全看他们心情，那些儒家链家德佑就不说了，本来就是一家公司的下属，你放哪一家都是他们家，其他中介呢，私底下也会互推别人家的房源，等于所有中介一大家，导致的就是，定价权竟然在中介手里！只要中介起哄，房价就会虚张，竟然毫无办法，以前还有个58同城，现在58也要一堆手续才能上传房子，上传了之后呢结果是一堆中介给你打电话想把房源捞到自己手下，最后买卖双方还是要承担不少于1.5的一个手续费，等于一个做房产置换的人，至少要被额外收取3-6%的钱，最后这笔钱也会算在房价里面一起上涨，更别说中介垄断资源哄抬房价造成的买房是投资理财的假象的更多上浮。
这也是二手房倒挂的一个原因，新房定价权在开发商，二手房则在中介 然而近期贝壳大到敢和地产商分肉吃的程度了，那些中介把你引到新楼盘买房，一样也会有钱拿，不管你是不是买便宜了，然而羊毛肯定出在羊身上。
所以中介是一个万恶的行业，银行的一部分也可以理解成一种金融的中介，其次就是地产的中介了，然后就是互联网的这些'平台'。
所以金融地产互联网是最赚钱的职业了吧。
不说了，我也准备辞职当中介了[s:ac:茶]
如果你看到中了某小区的，直接在小区里找物业或居民打听，完全跳过
互联网不也是一样吗？最开始互联网之所以兴盛，就是因为没有那么多的中间商和中介，结果现在平台反而成了最大的中间商和中介
[quote][pid=506273719,26241509,1]Reply[/pid] Post by [uid=62576176]Pokemon永远的神[/uid] (2021-04-08 10:41):
互联网不也是一样吗？最开始互联网之所以兴盛，就是因为没有那么多的中间商和中介，结果现在平台反而成了最大的中间商和中介[/quote]以前的门面租金都被现在平台的流量费，平台费代替了，反而培训了一些巨型托斯拉，也不知是好是坏。
当初王健林和马云打嘴炮就是旧地主和新地主的骂战[s:ac:呆]
其实这个可以给公积金中心加点活。。。
辖区内居民可以在他们哪里免费发布租房信息
让我想到了现在玩的梦幻西游限量，去年买的1w号现在卖了2w，商人炒的。
很简单，因为中介垄断了信息资源，现在这个时代数据和信息远比实物资产有价值
你说的直接点对点的p2p交易模式，只有在遥远的过去和遥远的未来才有可能
真想跨过中介也容易的很，去小区里面找那些老头老太太聊聊天就行，基本上没有他们不知道的事[s:ac:哭笑]
中介怎么垄断房地产资源？？产权都不是他们的
他们垄断的是信息 是房源和客源的信息
可在这个咨询时代 讯息是最难垄断的
只要你有心 完全可以跳过中介
[s:ac:偷笑]房产证是中介的名字吗？不是吧？中介只是给你省事，挣得是苦力钱，只要你花点时间和心思，完全可以绕过中介，中介能把你吃了？
这么说吧，买房的想绕过中介，卖房的不想啊，卖方给中介了，说一下心里价位就好了，如果是自己接触，还得去看房，后面一系列的手续得去办，给中介的话，卖房轻松的一逼
新房走中介，谈好分佣，是可以比直接跟楼盘售楼部的划算一个佣金钱
你贴个招租售房什么的第一个电话就是中介信不信，而且锲而不舍打电话[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
你可以自己进小区问，只要你有时间，交易的风险你自己担。 中介费你可以省的
你可以跳过中介，不找中介看房，省掉中介费，但是购房总成本不一定更低。
但是看房找中介，成交跳过中介，是有点不道德，目前国家立法还没有严控跳单。