我这种情况，我想把房子卖了，各位老哥怎么看？

三线城市生活。
自己经商每个月有4到5万利润，但是不稳定。
借了小贷20万，每个月还2万。
房子抵押了7成，150万。每个月还利息，因为征信不好，利息高，每个月利息1万。信用卡刷了10万。
算上生活费，每个月没有剩，甚至亏损。
每年给银行和金融公司的利息都20多万。

房子卖了账全还了，还剩30多万。去偏远地方再按揭一套。这个方案在我心里很久了。

现在的房子地段很好，房价一路涨，出手也很快。周边人都建议再憋个一年出手。房子挣的钱可比我的破生意多多了。

老哥帮忙出出主意？