[求助] 物业死活不给装修审批,已解决

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護界神愛思特

2021-01-03T08:19:56+00:00

装修图纸交给物业审批,说是3-5天批完

已经一个星期了,今天跟我来说,我有个改动需要和楼下业主协商,问题是新小区,楼下是4楼,还没人买

改动很简单,我们厨房和设备平台只隔着半堵墙,设备平台很大,当初销售跟我们讲就是可以包一部分增加厨房面积,算作赠送面积,起码两个平方是有的

本身设备平台是我这个边套户型每户独有,我没有隔壁共用的情况,楼上楼下也完全独立不影响,而且他们的样板房就是这样装修的

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[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/12/-40rwQ5-dqrbK26T3cSsg-l9.jpg[/img]

就是把上面那堵墙往外推一米左右,设备平台本身是被开发商设计好包进来的,完全不影响外立面

现在告诉我必须和楼下业主协商,我懂,我也理解,问题是还没卖出去,我联系个鬼?

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现在该怎么办?物业给我一个死循环,可以敲墙,但是要和楼下协商,楼下还没卖出去,没业主信息,没法协商

我该怎么办?

我不想再重复回复了:每层的设备平台都是独立空间,只给本户业主单独使用,不存在共用问题,不存在采光问题,不存在外立面更改问题

更新1,目前物业去找房产商了,目前楼下还没卖,产权是房地产开发公司的

更新2,物业说还在和房产沟通,找了他们物业管事儿的,也是一个拖字

更新3,房产公司经理表示,保证文明施工,不影响楼下,随便敲,解决了,物业表示认可
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楼下没人,要不你把地也打穿了自己用?
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这也能赖物业!
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[quote][pid=484372143,25064147,1]Reply[/pid] Post by [uid=6730522]SereneK[/uid] (2021-01-11 16:26):

楼下没人,要不你把地也打穿了自己用?[/quote]本着解决问题的态度,物业是全程监督装修的

而且样板房就是这么装修的,他们物业也是认可可以敲的

那这么说,楼下一直卖不出去,我一直把房子空着?
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wilted

销售和物业都没问题,要不你把楼下也买了,当投资[s:ac:哭笑]
你不配用这ID,送了吧!
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Testo

[quote][pid=484373685,25064147,1]Reply[/pid] Post by [uid=37330684]雷霆崖房产置业顾问[/uid] (2021-01-11 16:31):

本着解决问题的态度,物业是全程监督装修的

而且样板房就是这么装修的,他们物业也是认可可以敲的

那这么说,楼下一直卖不出去,我一直把房子空着?[/quote]样板房一般都是开发商装修的

和物业关系不大

如果物业不是开发商自己的物业的话

他按照正常流程不让你敲

一点毛病都没

毕竟一个“售前”一个“售后”
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22shernd

愧对ID
不过这还真的比较棘手。
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ImRessin

拿出你的赠予证明,去告物业,本身就是你的地方,凭什么不让用。
如果没有法定文件,那就在房本图纸范围内装修。
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oVursious

大不了,不要那块地方了。
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護界神愛思特

[quote][pid=484376850,25064147,1]Reply[/pid] Post by [uid=5382495]blackmooner[/uid] (2021-01-11 16:41):

大不了,不要那块地方了。[/quote]厨房不大的,敲出去能多2.5平方,真要地方够也就不纠结了
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PeaceCtrl

联合同户型的业主去找开发商和物业battle
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C i a n e

给个红包?
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Neosan

口头约定没用的除非你写到了合同里才是你的
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Reka

交的定金没多少吧,先斩?我们家也是这样,不过物业没说要商量,只是落水管不让改,改了要商量,我就留着了
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Fightboost

我是小白,在不破坏结构的情况下,为什么要物业同意?
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kjnk

[quote][pid=484416466,25064147,1]Reply[/pid] Post by [uid=1758016]小小神射手[/uid] (2021-01-11 19:01):
交的定金没多少吧,先斩?我们家也是这样,不过物业没说要商量,只是落水管不让改,改了要商量,我就留着了[/quote]不是啊,装修申请没批,拿不到物业开了装修许可证啊。
没那玩意,装修公司的人都进不来。
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護界神愛思特

[quote][pid=484416466,25064147,1]Reply[/pid] Post by [uid=1758016]小小神射手[/uid] (2021-01-11 19:01):

交的定金没多少吧,先斩?我们家也是这样,不过物业没说要商量,只是落水管不让改,改了要商量,我就留着了[/quote]所有结构水管都没改,但是没批下来,装修公司根本进不了小区,先斩这条路不存在的
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R7AN__

这种问题讲道理没人理的,联合几家闹一闹才能解决
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special rain drop

那就缺德点,申请审批的方案不改那位置,批准后就按你现在的方案搞,记得先把材料都弄进来,防止不让你进材料
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MissFire

[s:ac:咦]迷惑行为,我说楼主