CanadianPopeye
2022-04-26T12:41:21+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/05/-7Qjg3-lf53ZeT1kShs-10d.jpeg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/05/-7Qjg3-yy8ZkT3cSli-sg.jpeg[/img]
明天是合同规定最后一天，否则解约加一个月违约金，你们说如果明天收不到钱下一步咋整[s:ac:哭笑]
补充一下，房租季付，已经逾期10天了[s:ac:哭笑]第一天的时候让我宽限3天一定交，然而3天后都没有联系过我，一直到今天我联系她都联系不上，电话不接微信不回，还是中介找到她的
我现在的计划是今天收不到房租的话通知解约，押金作为违约金扣除，多出来这10天房租和水电费我就视情况暂不追索了，然后报警跟中介一起开门全程录像清理物品登记并储存在中介处，大家看看有啥问题不？
更新一下，房租收到了，皆大欢喜，我也松了一口气
也挺客气和善的并且之前人也按时给你房租没拖欠，你觉得这人还行就算宽容个两三天卖个人情也好啊。 合同是死的人是活的呀。
别人是晚交又不是不交，而且别人态度那么好，确实也是特殊情况，除非你真的是有几百万的大项目今天要用，就差这一两千块钱，不然别说我看不起你
你如果手头不紧就宽限几天，对方没有赖账的意思，最近疫情也确实是不可抗力。如果宽限了几天后还是这样你再采取其它行动呗
看个人情况吧
我一般不催
逾期7天左右了才提醒一下
当然按合同来说逾期是有费用的
但也不计较
不是说这样是对的
反正个人根据具体情况来看吧
态度是挺好的 前排几个讲的也有道理
但是我就说一句 正常在外面生活 房租不一般都是最大的或者说最主要的开销吗 肯定会一开始就计划到这笔钱的呀
不过既然人家这么说了 如果能宽限几天就宽限几天 真的拖欠五天或者一周了再用别的手段
如果他主动找你沟通，可以缓。
如果是你催的他，都最后一天了，早干嘛去了，让他一边玩去，按合同来！
不过我估计真是第二种，你也要不来违约金
[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
[quote][pid=608378056,31775965,1]Reply[/pid] Post by [uid=36494379]强迫症不是我的错哦[/uid] (2022-05-05 21:04):
态度是挺好的 前排几个讲的也有道理
但是我就说一句 正常在外面生活 房租不一般都是最大的或者说最主要的开销吗 肯定会一开始就计划到这笔钱的呀
不过既然人家这么说了 如果能宽限几天就宽限几天 真的拖欠五天或者一周了再用别的手段[/quote]人家不是说了被隔离在老家么…
我觉得疫情当下，都多多体谅下吧，减租不减租的都不说了，真有难处稍微晚两天也没啥，特别是人一直准时而且态度还好
我的租客一般都是按年付或者季付的。。。而且大概都是时间剩下一个月交下一季度的
[quote][pid=608379025,31775965,1]Reply[/pid] Post by [uid=10089274]83lz[/uid] (2022-05-05 21:10):
如果他主动找你沟通，可以缓。
如果是你催的他，都最后一天了，早干嘛去了，让他一边玩去，按合同来！
不过我估计真是第二种，你也要不来违约金
[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑][/quote]没找过我，都是我主动找的，看日期
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/05/-7Qjg3-54e3ZeT1kShs-10d.jpeg[/img]
第一次要求宽限的时候我很痛快答应了，现在我在想是不是不该这么痛快？
这一开始出差后边又说在老家的，反正没实话呗，这次房租给了到期最好也换人吧，
这么说吧，一般有诚意的哪怕没钱，至少你找他的时候就会商量宽限。找了没回应的，大多是能拖一天是一天。
看疫情这波延期结束没结果直接，不用相信他。有诚意的都是到期前跟你联系商议的。逾期了还玩消失的基本都是没诚意的。
[quote][pid=608379095,31775965,1]Reply[/pid] Post by [uid=39632861]MarkingLarry[/uid] (2022-05-05 21:10):
人家不是说了被隔离在老家么…
我觉得疫情当下，都多多体谅下吧，减租不减租的都不说了，真有难处稍微晚两天也没啥，特别是人一直准时而且态度还好[/quote]我也是把房子租出去租房住的，不是吃房租的[s:ac:哭笑]
如果我的房东给我减租，我一定也给她减，说到做到[s:ac:哭笑]
我每个月该交房租的那一天的前几天就会准备好钱。
然后到了日子如果是工作日那就上班路上转账，如果是周日，那就再过一天上班的时候转账
如果是周六那就中午吃了饭转账[s:ac:哭笑]
养成习惯才不至于会忘记，也会间接提醒自己还有房租这一块支出
有些人你善待，他就吸你脑子。还是疫情之前的事了，我的租客也是拖欠房租，各种理由哭弱，我不催就装死，我打电话过去他每次都接，接了态度也不错，就是各种理由请求宽限，就是不给，我开始也是心软，给他宽限了一个月，然后一个月变成三个月，三个月变成四个月，中间给了一小部分，最后租房合同到期了总共还欠我四千多块，还骗我说马上给，我带着警察哥们(下班时间没穿制服)上门才发现他已经把房子转租给朋友了自己跑外地了。我出示了身份证房产证扬言报警后直接赶人，转租客才帮我联系了原租客劝他给钱。别说违约金了最后算上押金我还亏了六百才让他们全部滚蛋。后来我就把房子租给二房东了，省心不用我催房租，租金还比原来高。
有困难不主动说还等着你催了在拖的诚信就有问题，出于道义你可以现在提醒一次他违约的责任，宽限几天，过期再不交就按合同违约办事
之前没有拖欠的记录，而且交流过程中还比较礼貌，宽限几天很正常，如果真有困难宽限1个月也行，一般超过一个月没有极其特殊的原因那也不是开善堂的 ，当然如果你是二房东小心自己资金链炸了[s:ac:呆]