[讨论] [讨论] 请教各位老哥关于买房利率的问题

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Avoks xx

2020-05-13T01:09:16+00:00

从银行得知首套房上浮15%,是在旧的利率也就是4.9上浮15%。也就是5.64。[s:ac:抓狂]
然后用现在的LPR进行贷款,这个月是4.65.那么上浮的基点就是99。银行那边意思是这个基点99就不变了。以后的利率就是在LPR上加99就是我的利率。请问各位老哥是这样算的嘛?[s:ac:冷]
还有这个基点和上浮的利率是正常的嘛?因为我看到有老哥才5.1几的利率。我怎么算都没算出来。[s:ac:瞎]
然后中介和银行都说现在很多人上浮的基点都是120多。首套一般都是上浮18-20.[s:ac:晕]
本人也不是很懂这个问题,所以打算问问泥潭老哥。希望大家为我解惑。万分感谢。祝各位大佬心想事成!skr[s:ac:瞎]
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Avoks xx

[quote][tid=21836848]Topic[/tid] Post by [uid=38252625]Goodzft[/uid] (2020-05-21 09:15):

从银行得知首套房上浮15%,是在旧的利率也就是4.9上浮15%。也就是5.64。[s:ac:抓狂]
然后用现在的LPR进行贷款,这个月是4.65.那么上浮的基点就是99。银行那边意思是这个基点99就不变了。以后的利率就是在LPR上加99就是我的利率。请问各位老哥是这样算的嘛?[s:ac:冷]
还有这个基点和上浮的利率是正常的嘛?因为我看到有老哥才5.1几的利率。我怎么算都没算出来。[s:ac:瞎]
然后中介和银行都说现在很多人上浮的基点都是120多。首套一般都[/quote]怎么没有老哥回复我呀。[s:a2:壁咚][s:a2:壁咚]
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ExcuseMyMojo

银行告诉你bp值是99吗?另外上浮15-20是以4.9来算的。如果bp值99那么就是4.65+0.99,就是你的利率