Whyetie
2020-04-18T02:06:34+00:00
一套房几百万，无论是一次性付款还是按揭，按30年来算平均每个月也是几千到上万元的消费，这消费水平还算低吗？
买房到底算不算消费？为啥老有专家会说房价太贵挤压了消费能力，不利于释放消费需求
the best bob
意思是没有流动性?
Rokarz
Tdsm
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202004/20/-7Q5-b1h6K26T1kSd4-sg.jpg.medium.jpg[/img]
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liloh
当然算消费
只不过作为基础民生它不只是经济问题，还有金融投资问题，可持续发展问题，产业布局问题，现在普遍还有计划生育的问题，甚至国家安全问题
只看经济面涨房价带动很多产业，但涉及方方面面就得慎重了，国家坚持房住不炒不只是经济面的考虑
只不过作为基础民生它不只是经济问题，还有金融投资问题，可持续发展问题，产业布局问题，现在普遍还有计划生育的问题，甚至国家安全问题
只看经济面涨房价带动很多产业，但涉及方方面面就得慎重了，国家坚持房住不炒不只是经济面的考虑
Vxmp
你把未来30年的消费一次性投进房地产了，你管这叫拉动消费？？？
Whyetie
[quote][pid=414878332,21373438,1]Reply[/pid] Post by [uid=61702417]补锌神教[/uid] (2020-04-20 10:12):
你把未来30年的消费一次性投进房地产了，你管这叫拉动消费？？？[/quote]提前消费懂不懂？
你把未来30年的消费一次性投进房地产了，你管这叫拉动消费？？？[/quote]提前消费懂不懂？
Vxmp
[quote][pid=414879100,21373438,1]Reply[/pid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2020-04-20 10:15):
提前消费懂不懂？[/quote]所以你未来30年的消费就被透支了，你以为国家调控房地产是为什么……只有地方政府盯着你希望房价上涨 房地产涨越多，年轻人的消费就被透支的越多……
打个比方，刘备织草鞋，卖给关羽10两银子。
关羽种绿豆，卖给张飞10两银子。
张飞杀猪的，卖给诸葛亮10两银子。
诸葛亮开咨询公司的，卖服务给刘备，也赚10两银子。
这是消费流动，你房地产消费直接进土地财政拿去还基建的地方政府债了，这是在补之前地方债务的窟窿……不是提前消费，是还债
提前消费懂不懂？[/quote]所以你未来30年的消费就被透支了，你以为国家调控房地产是为什么……只有地方政府盯着你希望房价上涨 房地产涨越多，年轻人的消费就被透支的越多……
打个比方，刘备织草鞋，卖给关羽10两银子。
关羽种绿豆，卖给张飞10两银子。
张飞杀猪的，卖给诸葛亮10两银子。
诸葛亮开咨询公司的，卖服务给刘备，也赚10两银子。
这是消费流动，你房地产消费直接进土地财政拿去还基建的地方政府债了，这是在补之前地方债务的窟窿……不是提前消费，是还债
Dr.Ball M.d
货币流动性越高越好。
房地产把大量货币锁死。
导致居民消费意愿和能力降低，对内部经济循环是极大的坏事。
在以出口为导向的经济体系中可以做到向外输出产能，但是一旦出口受阻，就会大量内部产能无法消化。进而导致企业倒逼，员工下岗，就业率崩盘，接着就是经济危机的越崩就越崩的死循环了。
目前我国在外出口受阻，急需调整经济结构，消化内部过剩产能。
房地产绝对不能再大量吸收货币。
房地产把大量货币锁死。
导致居民消费意愿和能力降低，对内部经济循环是极大的坏事。
在以出口为导向的经济体系中可以做到向外输出产能，但是一旦出口受阻，就会大量内部产能无法消化。进而导致企业倒逼，员工下岗，就业率崩盘，接着就是经济危机的越崩就越崩的死循环了。
目前我国在外出口受阻，急需调整经济结构，消化内部过剩产能。
房地产绝对不能再大量吸收货币。
TheNorthern
[quote][pid=414878332,21373438,1]Reply[/pid] Post by [uid=61702417]补锌神教[/uid] (2020-04-20 10:12):
你把未来30年的消费一次性投进房地产了，你管这叫拉动消费？？？[/quote]买房只会变富而不是变穷，工资增速哪里跑的过房价，卖了分分钟上百万利润
你把未来30年的消费一次性投进房地产了，你管这叫拉动消费？？？[/quote]买房只会变富而不是变穷，工资增速哪里跑的过房价，卖了分分钟上百万利润
CyrnXz
[quote][pid=414881687,21373438,1]Reply[/pid] Post by [uid=172044]御剑杀神[/uid] (2020-04-20 10:24):
买房只会变富而不是变穷，工资增速哪里跑的过房价，卖了分分钟上百万利润[/quote]初中论坛
买房只会变富而不是变穷，工资增速哪里跑的过房价，卖了分分钟上百万利润[/quote]初中论坛
Kkwateh
买房当然算消费
但是不同种类的消费对产业的促进作用是不同的
买手机钱流入科技产业 起码手机确实越来越好用了
买房流入房地产业——老百姓更买不起房子了?
哪一个更能发展生产力?
但是不同种类的消费对产业的促进作用是不同的
买手机钱流入科技产业 起码手机确实越来越好用了
买房流入房地产业——老百姓更买不起房子了?
哪一个更能发展生产力?
TheNorthern
[quote][pid=414882934,21373438,1]Reply[/pid] Post by [uid=2262459]光的使徒[/uid] (2020-04-20 10:28):
初中论坛[/quote]刚刚卖一套，利润270万，吃利息都比泥潭收入高了
初中论坛[/quote]刚刚卖一套，利润270万，吃利息都比泥潭收入高了
The Alpha
消费促进生产的前提是，商品的价格主要由生产链成本组成。你买个橘子，化肥，种子，果农，杀虫剂，中间商，大货车司机都能分到一点点。
房子就不是了，单平米造价只有2000，多数是名为“土地使用权”的税，少数是开发商利润。买房促进的生产，甚至还不如装修房子，很多人装修一平都不止2000，一百平的房子，软硬装加家电，很容易破30万。
房子就不是了，单平米造价只有2000，多数是名为“土地使用权”的税，少数是开发商利润。买房促进的生产，甚至还不如装修房子，很多人装修一平都不止2000，一百平的房子，软硬装加家电，很容易破30万。
Penultimate117
富人的消费是没法跟穷人比的。同样的钱在一个富人手里，跟一堆穷人手里，显然是穷人花的多。
毕竟富人只是一个人，他的吃穿用还是有限的。穷人光吃穿就能让好大一笔钱在社会流动。你的消费就是别人的收入，你好我好大家好。
而房地产加速了钱从穷人到富人的过程，对经济流动不利。
再者没房的，或者有房想再来一套的，攒着首付，不花钱，也很影响经济。
这个预期越强，流动越差。都不消费，都没钱赚，没钱更得攒钱，死循环[s:ac:哭笑]
所以想让房价崩，在外贸崩盘的情况下，只要大家都狂攒钱不花钱。持续数个月，内需不振，造成失业潮就行了。
毕竟富人只是一个人，他的吃穿用还是有限的。穷人光吃穿就能让好大一笔钱在社会流动。你的消费就是别人的收入，你好我好大家好。
而房地产加速了钱从穷人到富人的过程，对经济流动不利。
再者没房的，或者有房想再来一套的，攒着首付，不花钱，也很影响经济。
这个预期越强，流动越差。都不消费，都没钱赚，没钱更得攒钱，死循环[s:ac:哭笑]
所以想让房价崩，在外贸崩盘的情况下，只要大家都狂攒钱不花钱。持续数个月，内需不振，造成失业潮就行了。
Rokarz
Reply to [pid=414882934,21373438,1]Reply[/pid] Post by [uid=2262459]光的使徒[/uid] (2020-04-20 10:28)
来，爆个学历，顺便说说你赚几个钱啊？
来，爆个学历，顺便说说你赚几个钱啊？
Awesome guy
买房是投资，不是消费
ACEIM
就是因为房子的消费比重太大了，提升了整个实体经济的成本还压缩了其他所有消费类别的规模
redd
按照曼昆宏观经济学的观点，gdp的计算中买房算在投资里[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
Lespht
怎么有种过段时间中央要杀个炒房的地方政府来以儆效尤的感觉
jayyy.
[quote][pid=414879100,21373438,1]Reply[/pid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2020-04-20 10:15):
提前消费懂不懂？[/quote]你一顿把一个月的饭吃下去然后饿一个月，那么请问你是撑死的还是饿死的呢？
提前消费懂不懂？[/quote]你一顿把一个月的饭吃下去然后饿一个月，那么请问你是撑死的还是饿死的呢？