[车位相关]10万，无产权

russ

2021-04-14T05:34:55+00:00

十八线小城，被划入南京都市圈[s:ac:哭笑]，我们这月平均工资3000，去年年底上车房子，年后提的车，现在考虑买车位。
问了销售顾问，小区车位价格10w，无优惠，没产权，车位不多了，而且我那栋底下车位卖完了，能买的最近是隔壁那栋底下的。
销售和我说是不如租车位划算，他说租的话一月180，包含管理费，但我觉得他讲的不靠谱啊，车位卖完了，只有业主出租吧？那时候别人还愿意180一个月吗

大佬们还有个问题，无产权签的合同是20年使用权，是相当于租20年吧？那20年后呢？继续交钱续租吗？销售和我说是跟房子的，也是70年，但我百度了下，并不是这样。
补充一下，我们小区车位比是1：0.98

RIOS

刚需就买
固定车位的便利性与省心是租赁不可相比的

MotherShagger

[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052c1076f119.png[/img]没产权买个空气？

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[quote][pid=509160582,26395765,1]Reply[/pid] Post by [uid=62544595]Dwg>jdg[/uid] (2021-04-19 13:52):

[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052c1076f119.png[/img]没产权买个空气？[/quote]现在很多都是人防车位…

MotherShagger

[quote][pid=509161060,26395765,1]Reply[/pid] Post by [uid=39573331]馒头白啊白[/uid] (2021-04-19 13:54):

现在很多都是人防车位…[/quote]人防车位物业没有出售的权力啊

Kamo

Reply to [pid=509160582,26395765,1]Reply[/pid] Post by [uid=62544595]Dwg>jdg[/uid] (2021-04-19 13:52)
现在想买个产权车位非常非常难了，都是无产权但是签70年使用权的那种

Beej

租的是固定车位么，是的话就租，不是的话还是买个省心

TehKah

没产权不能交易，最多给你签个20年的租赁协议，以租代买罢了。不合法

russ

sly

没产权的车位按法律来说不合法，但是现在大家都这么干，给你签个20年长租合同，写上到期自动续租到70年，风险不能说没有，但是我觉得只要价格到位了，这种风险问题不大

Fasteddie731

看你自己咯，不嫌麻烦找车位的话，租的话你要停在别人没买的车位，我是买了，懒得找车位
我们的车位也是没产权的，合同签的是和房子一样的使用年限70年

bicci

[quote][pid=509162483,26395765,1]Reply[/pid] Post by [uid=27025856]mmgsy1207[/uid] (2021-04-19 14:00):

我们市的停车位都是无产权的... [/quote]没产权的基本都是人防工程划出的车位，有段时间整治了一下，不允许开发商把人防工程拿来做车位出租出售。具体到每个地区可能政策有所不同，买之前了解清楚最好。

Cadaberio

[quote][tid=26395765]Topic[/tid] Post by [uid=27025856]mmgsy1207[/uid] (2021-04-19 13:42):

十八线小城，被划入南京都市圈[s:ac:哭笑]，我们这月平均工资3000，去年年底上车房子，年后提的车，现在考虑买车位。
问了销售顾问，小区车位价格10w，无优惠，没产权，车位不多了，而且我那栋底下车位卖完了，能买的最近是隔壁那栋底下的。
销售和我说是不如租车位划算，他说租的话一月180，包含管理费，但我觉得他讲的不靠谱啊，车位卖完了，只有业主出租吧？那时候别人还愿意180一个月吗

补充一下，我们小区车位比是1：0.98[/quote]如果你觉得小区车位多，可以租，那就租，其实这种车位租是最好的。

我这里小城市，车位都是人防的，15一个。我找了熟人说道13一个，也是签合同，合同其实也只有20年的有效期唉。但是小区不给租，只能买。小城市就很少有车位有产权，特别是地下车位。都是人防工事改的