车位相关，人防车位是不是不能更改名字

车位小区太紧张，现在入住率30%，车已经停不下了。
总共1600多户就600个车位，想买个车位，但只能买别人手里的。

问了问物业，只能和卖方签个卖车位协议，然后把他手里的车位协议拿过来，但还是他的名字，没有办法更改名字。想问问各位缠腰上的老哥，人防车位交易是都这样么。