bkeck
2022-08-06T05:06:20+00:00
A:东四环南磨房板块，世纪东方嘉园，二手房，89平两居，总价600万，贷款压力小
B：顺义区后沙峪，公园十七区，新房，89平带下跃，下跃可以改两层，总价700万，贷款压力太大
从生活舒适度和升值方面，应该怎么选呢
B：顺义区后沙峪，公园十七区，新房，89平带下跃，下跃可以改两层，总价700万，贷款压力太大
从生活舒适度和升值方面，应该怎么选呢
四环房子和顺义房子怎么选
AshPay
这边建议去成都买一套150平的，只需这两套的房价。
bkeck
[quote][pid=631993673,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=35896320]依然姿态中[/uid] (2022-08-13 13:10):
这边建议去成都买一套150平的，只需这两套的房价。[/quote]两套的房价？
这边建议去成都买一套150平的，只需这两套的房价。[/quote]两套的房价？
Mommy Wall
首先排除顺义…另外你不根据你工作的地方选吗？
另外既然你的预算都能接受七万一平的房子了，你要不要考虑一下十三号线沿线的房子？好歹有地铁能迅速到市区….
我搜了一下甚至你的预算能买一百平出头
另外既然你的预算都能接受七万一平的房子了，你要不要考虑一下十三号线沿线的房子？好歹有地铁能迅速到市区….
我搜了一下甚至你的预算能买一百平出头
Andrew00778
顺义同事说他们那没前途，选四环
Widow
选西红门东或亦庄啊 我和你预算差不多，就是还差一年才够5年
L4ag4r(4)ex
感觉都不咋地，东四环在朝阳算郊区了，体感甚至不如回龙观繁华
顺义，你挑的那地也不是顺义富人区，感觉那也挺荒凉了
顺义，你挑的那地也不是顺义富人区，感觉那也挺荒凉了
Mitchums
顺义的房子如果你需要咬牙上，得想想有没有钱装修，这种带下跃还是两层要装好非常花钱
bkeck
[quote][pid=631996760,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=34395386]这事情简直了[/uid] (2022-08-13 13:26):
感觉都不咋地，东四环在朝阳算郊区了，体感甚至不如回龙观繁华
顺义，你挑的那地也不是顺义富人区，感觉那也挺荒凉了[/quote]那么顺义的富人区是什么地方呢
感觉都不咋地，东四环在朝阳算郊区了，体感甚至不如回龙观繁华
顺义，你挑的那地也不是顺义富人区，感觉那也挺荒凉了[/quote]那么顺义的富人区是什么地方呢
ykoei
单位在哪儿，有没有车，这些问题很关键。
有车的话记得买单位东边的非常重要，这样上下班都不会逆光
有车的话记得买单位东边的非常重要，这样上下班都不会逆光
bkeck
[quote][pid=631996676,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=40131076]tianpei326[/uid] (2022-08-13 13:25):
选西红门东或亦庄啊 我和你预算差不多，就是还差一年才够5年[/quote]不喜欢南边
选西红门东或亦庄啊 我和你预算差不多，就是还差一年才够5年[/quote]不喜欢南边
Outerace
公园十七区是限价商品房吧？
bkeck
[quote][pid=631996641,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=60916336]墓天启[/uid] (2022-08-13 13:25):
顺义同事说他们那没前途，选四环[/quote]亦庄新房这两年涨了不少，不知道顺义会不会涨
顺义同事说他们那没前途，选四环[/quote]亦庄新房这两年涨了不少，不知道顺义会不会涨
Catsuki
升值就别考虑了，现在买刚需房不降就算赢
北京房市只会长期横盘，升值因素体现在配套和舒适度
北京房市只会长期横盘，升值因素体现在配套和舒适度
Pareidolia
北京买房，你列的条件太少，没法参考。
列出买房的目标，对比两个房子的各项指标，要分好主次，然后用对比排除法。
列出买房的目标，对比两个房子的各项指标，要分好主次，然后用对比排除法。
𝓢𝓬𝓪𝓻𝔂.
[quote][pid=631997775,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=61481501]Minger铭二[/uid] (2022-08-13 13:31):
那么顺义的富人区是什么地方呢[/quote]别墅区
[s:ac:呆]
那么顺义的富人区是什么地方呢[/quote]别墅区
[s:ac:呆]
Outerace
[quote][pid=631997775,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=61481501]Minger铭二[/uid] (2022-08-13 13:31):
那么顺义的富人区是什么地方呢[/quote]中央别墅区。
那么顺义的富人区是什么地方呢[/quote]中央别墅区。
saphrihm!
[quote][pid=631997775,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=61481501]Minger铭二[/uid] (2022-08-13 13:31):
那么顺义的富人区是什么地方呢[/quote]顺义别墅区 单独的一个体系了
那么顺义的富人区是什么地方呢[/quote]顺义别墅区 单独的一个体系了
Mundo
[quote][pid=631996760,33052733,1]Reply[/pid] Post by [uid=34395386]这事情简直了[/uid] (2022-08-13 13:26):
感觉都不咋地，东四环在朝阳算郊区了，体感甚至不如回龙观繁华
顺义，你挑的那地也不是顺义富人区，感觉那也挺荒凉了[/quote]麻烦看下朝阳郊区的房价……
感觉都不咋地，东四环在朝阳算郊区了，体感甚至不如回龙观繁华
顺义，你挑的那地也不是顺义富人区，感觉那也挺荒凉了[/quote]麻烦看下朝阳郊区的房价……
SHAGY
后沙峪都逼近东北六环了。。。 一个是四环。。
升值潜力怎么可能是一样的？ 核心地段永远是好的。
北京市可开放的住宅用地非常多，只是一直锁着而已。
但是舒适度方面就不好说了，如果能改2层，那使用面积肯定是变大的，那肯定是更爽的。
升值潜力怎么可能是一样的？ 核心地段永远是好的。
北京市可开放的住宅用地非常多，只是一直锁着而已。
但是舒适度方面就不好说了，如果能改2层，那使用面积肯定是变大的，那肯定是更爽的。