高层的电梯维护是个问题

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SoulRevolver_

2021-10-11T00:03:08+00:00

我目前住在高楼20多层,3个电梯,这几年,电梯坏了几次了,每次都要动用大修基金。

尤其是今年,其中1个电梯又坏了,拖了1个半月才修好。这期间,体验无比糟糕。
很多业主去投诉,没有,要走流程,先检查什么设施坏了,需要多少钱维修,公示,然后开业主代表会讨论同意更换不?

你还能不同意咋的?不同意你自己能修电梯?你对费用有质疑?反正拖延下去是业主自己倒霉。换物业?有几个小区能这么齐心?而且就算换物业成功了,新的物业能有多好?

体验方面,坏了一个电梯侯,尤其赶上上下班高峰期等时间,坐一趟可能5到10分钟甚至不止。比如电梯到28楼然后下来,下到19楼就满载,10几楼的说等了几趟了都坐不到电梯。电梯里面人挤人,空气都不舒服,婴儿在电梯里满脸通红汪汪大哭。很多时候只好不下楼了。尤其赶上另一个电梯例行维护或者清洁工逐蹭打扫卫生,更是噩梦。
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HarryColby

考虑了这个问题,买了二手次新楼梯房
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haynen

国内电梯,
正常的才有20年,
但正常的确实也不算多。
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cowfetti

这么讲我对我的老破大又有感情了[s:ac:冷]
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我那栋楼一共55层[s:ac:哭笑]
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Alca_Pwn

这才到哪里[s:ac:茶],过多十年八年,各种水管漏水,下水道堵塞,这才是噩梦开始。
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Shisui

[quote][pid=557987024,28947136,1]Reply[/pid] Post by [uid=62609811]孤高战士R[/uid] (2021-10-14 08:11):

考虑了这个问题,买了二手次新楼梯房[/quote]不是应该买5层楼的电梯房吗
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能完美解决的只有别墅吧…
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你这怕不是三梯八户…[s:ac:哭笑]

我之前房子2T4,18层,快20年了也没坏过

现在换了1T1的,25层,估计更稳了
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the best bob

我建议业主去给你们小区所有电梯买个保险
维修费用都从保险出
和车险差不多
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Dankange1

所以我选择了总6层的一梯两户洋房5楼,电梯坏了我至少爬楼不太累…..另外那套两梯五户的高层真的电梯老坏…..虽然总高就23层但坏了一个高峰期等电梯还是烦[s:ac:汗]
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solo legend

[quote][tid=28947136]Topic[/tid] Post by [uid=40748511]UnholyPresence[/uid] (2021-10-14 08:07):

我目前住在高楼20多层,3个电梯,这几年,电梯坏了几次了,每次都要动用大修基金。

尤其是今年,其中1个电梯又坏了,拖了1个半月才修好。这期间,体验无比糟糕。
很多业主去投诉,没有,要走流程,先检查什么设施坏了,需要多少钱维修,公示,然后开业主代表会讨论同意更换不?

你还能不同意咋的?不同意你自己能修电梯?你对费用有质疑?反正拖延下去是业主自己倒霉。换物业?有几个小区能这么齐心?而且就算换物业成功了,新的物业能有多好?

体验方面,坏了一个电梯侯,尤其赶上上下班高峰期等时间,坐一趟可能5到10[/quote]楼主你这是几梯几户啊?我家26层,2梯2户,平时坐电梯能遇见人的时候不多[s:ac:茶]
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justroxas

所以我买了洋房2层。。。。
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Kelsie

上海一套四梯四户一套两梯两户压力不大
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CptnOPS

怕不是一层八户吧,我四户没这么挤
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💕 ゆいゆりゆ 💕

锻炼好身体,年轻人的话下楼好说,就是上楼住的高没电梯可能一天只能上个一两次,我特码爬过21层[s:ac:哭笑]
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silentzzz

所以买了个4层的,总层高11层,哪怕电梯坏了,4楼爬楼也不累
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Danny McEggman (Hayekplosive)

作为一个从业人员表示小区电梯故障率真的很看运气…见过各种20+年的电梯各种不坏也见过各种新装一两年的天天坏

其实电梯坏了也没几个钱,其他电路管道坏了钱就真的多了…

而且电梯这点钱很多人打算盘的,物业业委会等等,而且经常业委会和物业撕逼第一个就拿电梯开刀,到时候电梯坏了几个月没人出钱修是很正常的事