买房真的是刚需！！和吃饭一个道理。只是很多人贪大求全追求好房而已。

吃饭是刚需，不吃饭就得饿死。
买房也是刚需，你不买房，所在城市永远只是一个过客。生活颠簸流离，提升生活质量的大家电不能买，喜欢的家具都不能考虑，因为你永远不知道明天是否会离开。
在此基础上你永远谈不上生活质量，甚至子女教育都要房本。你的家庭也谈不上未来。
主要问题还是出在量力而行上面，吃饭虽然刚需，但普通人不能顿顿奢侈浪费。买房你不能贪大求全，把杠杆拉高追求一步到位。不然房价崩盘，自己失业等等问题都会压垮自己。大家买手机配电脑的时候知道讲预算，买这辈子最大消费时候眼睛却只盯着好的。
以成都为例1万的无电梯，二十年房龄老房子超级多。100万预算可以买套三，周边地铁公交，商业齐全。又或者你买个十年房龄1万4的电梯房70多平套二也可以。
首付30万，找亲戚父母自己再存点。贷款70万。
70万夫妻公积金贷款，月供1895。公积金轻松覆盖。
单人公积金40万，商贷30万。月供就是3251。
纯商贷70万，月供就是3526。
以月供最高的纯商贷为例，如果你有对象均摊一人1500压力真的不大，每年提前还款部分。用不了几年就还完了。
如果你还单身，完全可以租个单间出去分担压力，毕竟你不买房也是找人合租没啥区别。现在最少稳定，你和租客闹矛盾也是他爬。
我家亲戚上一辈退休金6k-8k的不少，他们无压力躺着拿这么多的都住在这种老房子里。房屋精装出来体验一样拉满，物业费每平才几毛，停车超级便宜。新房动不动3块6，每月物业费停车费你都得多给几百！多出来的钱好吃好穿把身体养好才是王道。年轻人收入没他们高还动不动失业的，有什么理由嫌弃呢？
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本人在20年1万多单价天府新区买了个大洋房，月供压力特别大，悔不该当初。我算了一下假如这房总价拿去存银行得到的利息加物业费等等，每年光持有成本就在14万样子，我有这钱我还需要辛辛苦苦工作？贪大求全真的害人，万幸是没有烂尾，人生还没走到绝路。
写了这么多主要是想提醒还没上车的人，买房不要超出经济能力，近几年要小心期房，谨防烂尾。