天津房价继续跌吗

论坛有没有经济或者政府方面大佬，想咨询下天津房价会涨还是降。
有一套非自住的小房子，17年那会可以卖110万，现在降到85万也没人买。
要不要现在降价卖了还是再等两年？两年后要买学区房，怎么都得卖了。
想听听大家的建议。