GeneralBeat
2020-04-13T16:19:34+00:00
凡是扯有房子的普通人不希望房屋降价，我觉得都是被代表了。
真的不希望房屋降价的，都是房地产的资本家，借贷炒房的投机客。
作为家里两套房的成都人独生子女，最近准备买第三套自己以后的婚房。近几年房子涨价太快了，我又想买超大面积的，压力很大。(亲友房子很大，生活完全两个感觉)
我是真的期望房子降价，如果房子降价我就可以轻松买大房子了，以后生活品质完全不同。
我觉得房屋是一个目前较为靠谱的理财产品(我家的人懂股市那些，觉得废了时间脑细胞还有可能亏，不如买房和提升自己学历稳)
多的房子拿来出租就好。只要房子地段好，房子降价无所谓，我就收点租金当理财...
期望成都房价别涨太快(跌了更好)，让我努力过几年再买第四套大房子！
所以成都房子能跌就好了...
是政府和资本家一起炒房价
房产公司的利润也就二三成
政府地价占了五成
[quote][tid=21355187]Topic[/tid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2020-04-19 00:25):
凡是扯有房子的普通人不希望房屋降价，我觉得都是被代表了。
真的不希望房屋降价的，都是房地产的资本家，借贷炒房的投机客。
作为家里两套房的成都人独生子女，最近准备买第三套自己以后的婚房。近几年房子涨价太快了，我又想买超大面积的，压力很大。(亲友房子很大，生活完全两个感觉)
我是真的期望房子降价，如果房子降价我就可以轻松买大房子了，以后生活品质完全不同。
我觉得房屋是一个目前较为靠谱的理财产品(我家的人懂股市那些，觉得废了时间脑细胞还有可能亏，不如买房和提升自己学历稳)
多的房子拿来出租就好。只要房[/quote]因为你要买房所以希望跌价。
如果你去年买了200平新房刚入住，现在去告诉你，房价跌了，只用去年7成的钱就能买到，你现在是不是一肚子mmp?
说难听点你也就是自己没提前上车，怪车开走了开的太快。你真买了房之后，巴不得涨到天价
都想你这么想，那房价会跌不？哈哈哈哈，楼主有点可爱
[quote][pid=414568535,21355187,1]Reply[/pid] Post by [uid=42262713]lcwgundam[/uid] (2020-04-19 00:32):
因为你要买房所以希望跌价。
如果你去年买了200平新房刚入住，现在去告诉你，房价跌了，只用去年7成的钱就能买到，你现在是不是一肚子mmp?
说难听点你也就是自己没提前上车，怪车开走了开的太快。你真买了房之后，巴不得涨到天价[/quote]对于大部分人来说，就是房子用来住，不炒的人来说，涨了我又不一定卖，涨狠了，我也不能把家卖了，再买或者换房压力更大。
跌了我也就是住，顶多心里不爽。
房价便宜，我总有机会换好的。
大家用来买房的钱做别的，经济也就能起来很多，至少房子不像山一样压着我。
反正对于我一个平头百姓来说，我希望房价大降，
我觉得吧，但凡有购买或者潜在房产需求的都希望房价降。
跟你手握几套房或者有房没房不是直接相关。希望涨的基本上都没有潜在购买需求。
我也希望成都降啊。但是成都这个海量的房产供应量，估计短期内也就是这样了。跌多了地不好卖，涨凶了大家转头追逐新地块就是了。
[quote][pid=414569470,21355187,1]Reply[/pid] Post by [uid=42653681]胖虎0916[/uid] (2020-04-19 00:37):
对于大部分人来说，就是房子用来住，不炒的人来说，涨了我又不一定卖，涨狠了，我也不能把家卖了，再买或者换房压力更大。
跌了我也就是住，顶多心里不爽。
房价便宜，我总有机会换好的。
大家用来买房的钱做别的，经济也就能起来很多，至少房子不像山一样压着我。
反正对于我一个平头百姓来说，我希望房价大降，[/quote]大家用来买房的钱做别的，不一定经济会好起来。。无良商人炒起东西司马的，到时候肯定会有其他东西贵起来的，话放在这里。
[quote][pid=414569470,21355187,1]Reply[/pid] Post by [uid=42653681]胖虎0916[/uid] (2020-04-19 00:37):
对于大部分人来说，就是房子用来住，不炒的人来说，涨了我又不一定卖，涨狠了，我也不能把家卖了，再买或者换房压力更大。
跌了我也就是住，顶多心里不爽。
房价便宜，我总有机会换好的。
大家用来买房的钱做别的，经济也就能起来很多，至少房子不像山一样压着我。
反正对于我一个平头百姓来说，我希望房价大降，[/quote][s:ac:茶]房价涨跌不是问题。问题是如何把房价控制好，不涨不跌。你要知道很多企业什么的都是有投资房地产的。房价大跌的结果是资金链断裂，一环套一环的泡沫破裂，最后经济崩盘。。房地产市场太大，钱太多了。。根本不允许暴涨暴跌。暴涨会引起资金进入，打压其他产业，暴跌经济崩盘。
要解决问题，必须稳定房价，不涨不跌，对于投资客炒房人来说，不涨就是亏，亏了自然会离场，离场了，房子资源就出来了，需要买房的人就有机会买房了。
通俗点就是慢慢挤水分。
[quote][pid=414568150,21355187,1]Reply[/pid] Post by [uid=2353680]RЁAДY[/uid] (2020-04-19 00:30):
是政府和资本家一起炒房价
房产公司的利润也就二三成
政府地价占了五成[/quote]开发商利润能过20%绝对去给菩萨烧高香
能有10到20个点的，都是利润率很高的了。
绝大多数的开发商利润率在10个点以下。
但是开发商还是有钱啊，为嘛呢，钱都是银行贷的，虽然利润率只有10个点，但干的都是上亿甚至几十上百亿的项目，利润也就很高了。
真正挣钱的，一是政府，土地出让金收的是眉开眼笑，二是银行，利息赚的是盆满钵满。
不得不说为了让大家都去买房，国家是煞费苦心，好多地农村宅基地都不批了，宅基地翻盖房也不让翻盖了。。。都进城买房去吧
作为背着二百万房贷的普通人，不希望降
我目前在一线城市，持续阴跌横盘三年了。
阴跌有点难受，但也还行，毕竟收入尚可
若降狠了，房价还不够欠银行的多，那就是负资产，房子被银行收走，赔了首付，还欠银行一屁股债
楼主想要房价降，一边又说买房是理财
楼主这样想抄底买房的大有人在，房价怎么跌的下去？
没事上网课去吧
所有房子都降价 你觉得凭什么你就能买到了？
这种供小于求的市场 仅仅是价格问题吗
总有这种奇葩言论，房价大降，房企还活不活？房企员工活不活？房地产上游企业活不活？上游企业员工活不活？房企债权人活不活？债权人的员工活不活？工地的农民工你给安排工作？房企死了，政府土地你掏钱买么？政府没有卖地款，财政收入缺口哪里弥补？贷款没还清的普通人怎么办？失业还不起贷款怎么办？100w贷款的房子现在只值50w，你还不还贷款？你让银行给你免除50w，银行还活不活？
天天张嘴闭嘴降房价，真当房价就只影响房企呢？大富翁玩多了吧
[quote][pid=414571925,21355187,1]Reply[/pid] Post by [uid=3148914]复活吧我的勇士！[/uid] (2020-04-19 00:51):
作为背着二百万房贷的普通人，不希望降
我目前在一线城市，持续阴跌横盘三年了。
阴跌有点难受，但也还行，毕竟收入尚可
若降狠了，房价还不够欠银行的多，那就是负资产，房子被银行收走，赔了首付，还欠银行一屁股债
楼主想要房价降，一边又说买房是理财
楼主这样想抄底买房的大有人在，房价怎么跌的下去？
没事上网课去吧[/quote]你背200万，你要有认清自己实力啊。
还不起就别背那么多。
我家第一套房子就第二年大降，可是我根本不在乎。我买房都是十年一看的。
你就是属于我最开始说的那种借贷炒房的，明知自己可能资金链断裂，也要强上搏大的。
正常人都是有充足准备，即便经济危机，即便房价大跌。已经考虑好最差情况的。
我希望一线房子涨，其他城市无所谓[s:a2:哦嗬嗬嗬]
无非都是利益，有房的巴不得房子增值。没房的巴不得房价下来购置房产。