[键经小测试]关于gdp和房子

Mrs. Kwan-avatar

Mrs. Kwan

2021-01-26T06:06:25+00:00

lvl1 2010年,A花100万买了个新建房。请问不算税费,A在买房子这个行为里产生了多少GDP?


lvl2 2016年,房子涨价到了500万,A把房子卖给了B,交了6万的税,3万的中介费。请问这个行为里,产生了多少GDP?


进阶 2010年,某开发商C花了1亿买了一块地,但是因为钱都花地上面了。没钱盖房子,只能等明年。2011年,开发商因为资金断链破产,地被开发商D以7000万收入。2012年,开发商D花了2000万成本建了2栋公寓楼,但是因为拿不到销售许可,只能偷偷收定金,收了4000万的定金。2013年,开发商D终于可以正式销售了,一共卖出了1.5亿的房子。同时,开发商D把其中一栋楼用于自己居住。2016年房价上涨,开发商把剩余的房子都卖出去了。卖了4个亿。请问这些操作每一年各产生了多少GDP?
Mrs. Kwan-avatar

Mrs. Kwan

自顶一下。[s:ac:哭笑]
平时一说gdp房价就很激动。
问题来了怎么一个人都没有了。
bananaking-avatar

bananaking

[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_08.png[/img]我国gdp属于生产gdp吧,大概是房子市价减去建筑费,地价,中介[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc8638067.png[/img],
我国房地产只是蓄水池而已,支柱产业还是工业和it
🅺🅸🅽🅶 🅼🅾🆇🆇🅸🅴-avatar

🅺🅸🅽🅶 🅼🅾🆇🆇🅸🅴

手头没有课本,不知道课本上有没有类似的例题[s:ac:哭笑]

我目前的认知:房地产的原材料(钢筋水泥人工成本什么的)如果是当期生产的算当期GDP;新房的价格减去原材料算房地产产生的GDP;二手房交易的价差不算GDP;中介费算GDP;地价不算GDP;居住在自有住房中的这个行为算GDP,按市场租金估算;开发商在后几年以更高价格卖房我感觉类似二手房交易,猜测不计入GDP,而是在第一年卖房时计入。