BeardedBa5tard
2022-04-07T21:47:46+00:00
230万亿人民币。美国人口3.4亿
中国430万亿，人口14亿
这么一换算。好像美国房价更贵。
大家看看我这计算有问题吗？[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202204/11/-7Q4ffp-5ftyKjT1kShg-bf.jpg[/img]
[quote][tid=31427347]Topic[/tid] Post by [uid=62763531]钟离刮痧[/uid] (2022-04-11 05:55):
230万亿人民币。美国人口3.4亿
中国430万亿，人口14亿
这么一换算。好像美国房价更贵。
大家看看我这计算有问题吗？[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202204/11/-7Q4ffp-5ftyKjT1kShg-bf.jpg[/img][/quote]跟评估模式有关系吧，美国的地产大部分每年都要估值更新房产税的，中国好多地产价值可能很久没更新？
对对对，你说的都对，我建议一步到位，一线以下全部10万一平最好
请问您纳入陈平不等式这个影响因子了没？[s:a2:有何贵干]
[quote][pid=602120220,31427347,1]Reply[/pid] Post by [uid=60162256]jokerd1031[/uid] (2022-04-11 06:15):
跟评估模式有关系吧，美国的地产大部分每年都要估值更新房产税的，中国好多地产价值可能很久没更新？[/quote]怎么可能不更新，除非周边一直都是零成交，不然贷款什么的都要评估的
一个是有房产税，还有个要考虑的，人多的话优质的房产资源只会更贵[s:ac:瞎][s:ac:瞎]。
说实话要不是疫情影响了经济，现在房价不一定会跌
房地产市值指的是房地产公司的市值，还是所有房子的总价？
你把农村算进来就懂了，别的不说城市郊区的宅基地/城中村加进来，多个100万亿跟玩一样
按照房价收入比计算，我们的一线城市是全球房价最高的，而且占据了前几名[s:ac:哭笑]