集中供地首例违约：宋都损失5000万吐出杭州地块

7月20日晚间，浙系房企宋都基业投资股份有限公司公告称，将放弃于今年5月竞得的一宗杭州运河新城土地使用权。



这一退地决定让宋都股份损失5000万的保证金，占其2020年归母净利润(3.52亿元)的14.2%。宋都股份要退掉的这块地，是其在今年5月7日，即杭州首轮集中供地首日，以“17.83亿元上限价+21%自持比例”的苛刻条件竞得的。



在首轮集中供地中，杭州是房企竞争最激烈的地方，也是盈利空间最小的城市之一。今年5月首轮集中供地，杭州57宗地块全部成功出让，44宗达到封顶价，平均自持比例高达16%，总土地出让金1179亿元，排名全国第一。



作为杭州本土老牌房企，宋都在这轮杭州拍地中十分积极，总共抢下5宗地块，总地价45.84亿元。