Jimbobweh
2021-03-22T06:41:24+00:00
定位南通，这个月底收房，说实话，一年了，没看过房子长啥样[s:ac:晕]就签合同的时候看过样板房。户型图如下，一般来说南通地区普通装修大概多少钱，有没有什么推荐的，不想做太老土的样子。。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/22/-40rwQ8ghv-7oobK22T3cSsg-lc.png.medium.jpg[/img]
精装修和精装修也是有区别的，这都还没交房，谁知道实际情况呢[s:ac:冷]
开发商的精装修基本是糊弄钱的，细节大多都稀烂，有条件打了重装自然是更好，没条件的话凑合用也没啥。
精装也要买家具电器的，砸成毛坯重装我觉得没必要，除非精装质量非常非常差
精装修都是垃圾
不要抱有幻想
你想想你自己搞装修投入的精力和获得的效果
开发商给你装只会上限低，下限更低
自己住就都扒拉了重新装
买来出租就无所谓了
买了万科的精装修，不细看感觉还不错。仔细去看小问题好多，维修倒是很积极，但是真的弄的心累。
有条件建议拆了重装。 不过就像楼上说的精装修房子之间也有差别，要看精装修的程度了。我是准备住个几年，看情况要不要重新装修，直接拆了感觉对不起买精装修多出的钱。
[s:ac:茶]别的楼盘我不清楚，我家精装卫生间防水20cm高，地板加人工70/平，地暖铺的稀烂
有条件建议拆了重装，不然就保留水电其他重新弄吧。我快给精装房弄疯了。
1.墙面垂直公差0.6cm 水平公差1.2cm。
乳胶漆各种反碱 受潮===>墙面油漆重做
2.地板不平，地板发霉，地板踩下去灰尘从缝隙喷射出来。
===》换地板地板+地面重新找平
3.木质门白色 不到2月发黄==》换门
4.吊顶油漆坑坑洼洼 各种划痕 不平 脱落 + 灯位在角落(灯居然不在正中央).==>吊顶重做。
5.阳台阳台需要自己封，然后地漏在水平高位无法自然排水。各种水管外露。===》 包水管，封窗 。打瓷砖重新找平 再贴瓷砖。
6.厨房设计不合理，放置冰箱后会挡住2个下橱柜。2个橱柜无法打开。。。要么冰箱外置，要么就封印2橱柜。。
7.网线布置，只做了客厅和主卧。书房次卧都没有。。。
目前惊喜就这么多，随着从想象中的拎包入住-->只做软装-->小改-->大改。。。等下一个惊喜出现
然后，就这水准，居然还是在我们城市去年交付的楼盘中，水准不说前10% 但是至少20%。。其他的更加烂。真是良心开发商....
精装修其实就是开发商的利润来源，别抱太高期望。入住后发现如果不错就住，实在受不了就改。前提是物业让你改。
Reply to [pid=502137742,26011679,1]Reply[/pid] Post by [uid=60071950]huangt0001[/uid] (2021-03-22 15:29)
房开，物业，每次都说改，都该，2年内改到你满意为止。
但是真期望他们就想太多了。
房修没几个人。负责几百户 千来户人房子的维修。然后大部分问题都是治标不治本，弄的人更加烦。
[quote][pid=502136163,26011679,1]Reply[/pid] Post by [uid=40592516]竹竹竹外桃花[/uid] (2021-03-22 15:22):
有条件建议拆了重装，不然就保留水电其他重新弄吧。我快给精装房弄疯了。
1.墙面垂直公差0.6cm 水平公差1.2cm。
乳胶漆各种反碱 受潮===>墙面油漆重做
2.地板不平，地板发霉，地板踩下去灰尘从缝隙喷射出来。
===》换地板地板+地面重新找平
3.木质门白色 不到2月发黄==》换门
4.吊顶油漆坑坑洼洼 各种划痕 不平 脱落 + 灯位在角落(灯居然不在正中央).==>吊顶重做。
5.阳台阳台需要自己封，然后地漏在水平高位无法自然排水。各种水管外露。===》 包水管，封窗 。打瓷砖重新找[/quote]老哥，你墙面是刮了重涂还是直接重涂
我们这封个断桥铝阳台，阳台再贴砖改造，做几个定制的柜子啥的，也得3-5w吧
实际还要验完房， 上限是标准，下限很低。
我买的精装房，实际验下来还行，就是细节差了点，硬伤没什么。软装家电又加了10万进去....
当然要装修了，首先墙要弄吧，壁纸墙布护墙板艺术漆，然后柜子要做，我家精装就一个主卧有柜子，还要包阳台，还有这地方要小改改