Blooddrunk
2022-06-28T03:30:01+00:00
如果有小问题那是难免的，不可能面面俱到，经常在新闻上看到精装修房子收房时大坑，有敲掉重新装修的……最近买了精装修的房子，所以有点惴惴不安问问大家。
为啥不买毛坯呢？因为毛坯楼盘是个小开发商不太敢买，且交房要后年，这个精装修小区年底就能交房，口碑据说还不错。
另外，精装修不包含橱柜、家具，假设在不二次装修橱柜这些的情况下，是否也需要通风散味？(厨卫里面的电器是全的，有中央空调、地暖之类)
看开发商口碑和之前盘，不但要看品牌也要看地区(有些公司各个区域之间相差很大)我家的华润还行，没大问题。关键是设计一看就是想让人好好住的，不像有些公司那叫一个反人类设计[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/01/-40rwQ2q-d2uwZcT1kShs-13k.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/01/-40rwQ2q-d70yK2cT1kShs-13i.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/01/-40rwQ2q-ko25K2fT3cSsg-cs.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/01/-40rwQ2q-id62ZbT1kShs-13i.jpg[/img]
[quote][tid=32519577]Topic[/tid] Post by [uid=64235192]偷着happy[/uid] (2022-07-01 11:38):
如果有小问题那是难免的，不可能面面俱到，经常在新闻上看到精装修房子收房时大坑，有敲掉重新装修的……最近买了精装修的房子，所以有点惴惴不安问问大家。
为啥不买毛坯呢？因为毛坯楼盘是个小开发商不太敢买，且交房要后年，这个精装修小区年底就能交房，口碑据说还不错。
另外，精装修不包含橱柜、家具，假设在不二次装修橱柜这些的情况下，是否也需要通风散味？(厨卫里面的电器是全的，有中央空调、地暖之类)[/quote]我可能就是极少数的自我感觉精装修没被坑的买家吧[s:ac:喘]
青岛本地大开发商海信，全屋精装以奶油色、灰橡木色为主，厨房就是白色橱柜+全国人民通用的鱼肚白砖，两个卫生间酒店风，卧室壁纸+木地板，客厅阳台柔光砖。
装修材料都是大牌的工程款，送海信中央空调+封阳台，东西肯定没法和这些大牌本身的高端产品比。但说实话用起来也不错，一年了没质量问题。
没经历过漏水、长霉、脱落、门窗质量不好等问题。唯一遇到的问题是安装完热水器之后发现装修时安淋浴头的工人把墙里的热水管打破了，上报后火速维修，换砖换管换吊顶...我感觉要是自己找的工头可能还没这售后态度[s:ac:晕]
总结就是靠谱的精装比自己折腾舒服多了，我是真的没精力盯装修，地产那边质保两年，平时灯坏了、地板有点缝隙、水龙头起泡器堵了、窗户限位器该上油了、地漏反味了都可以报修，然后会有师傅来解决。
ps，地产商找专业人士设计的精装其实比大部分自己不请设计师自信装修出来的效果强多了。
没被坑的也不会出来说啊，精装房这玩意纯看开发商，选的时候多去几个同开发商的盘看看就行
反正我在的这个开发商挺良心的
另外墙纸 油漆 地板啥的都需要散味，我家精装还包括了衣柜鞋柜，散了小半年。
你反正自己的新家具订制柜之类也需要散味 就当一起散了
垃圾万科精装房，今天验房
目测有100-200个问题
我老婆就不喜欢开发商的装修风格，喜欢自己搞[s:ac:哭笑]
Reply to [pid=621985143,32519577,1]Reply[/pid] Post by [uid=25017826]犝鈊[/uid] (2022-07-01 14:02)[s:ac:汗]上百个问题……
良心的精装修我反正没见过，跟毛坯比溢价不高的话大不了全拆掉重新弄呗
[s:ac:哭笑]我算是中头彩了，除了一个一打眼阳台玻璃碎了一块的毛病之外，验房师傅跟我说大毛病就玄关地板空鼓了一块，剩下七七八八的都是些小毛病，比大部分人家装的好多了，报修中。不过感觉房子总体质量有点虚，楼下好几个有地漏漏水的……
我第一套118小面积精装修，出租房风格，精装修30万，连空调都没有。拿房2年了我就去过两次，感觉不是家，只是我的一套房子。
第二套180大面积的毛坯，有各种自己设计的空间，2年后拿房，心态跟第一套完全不一样，各种关心周围的配套设施。
买了两套精装房，一套毛坯房。
两套房子是多少都有点小问题，但都不是什么大事，处理起来也不麻烦。
反而是毛坯房，最近在研究装修，太牵扯时间精力了。
所以价格合理的前提下，我并不反对精装房。
除了漏水，其他一些小问题都好整改，明显省心很多[s:a2:偷吃]
我朋友以前在房地产公司工作，她跟我说这些精装修都是坑，恒大对外宣传一千元的装修标准，有四百就不错了，他们自己公司宣传的300的标准，实际也就100，她推荐我买清水或毛坯
前提是要有毛胚啊，市里规定都要精装交付，上哪儿买啊……
[quote][pid=621985143,32519577,1]Reply[/pid] Post by [uid=25017826]犝鈊[/uid] (2022-07-01 14:02):
垃圾万科精装房，今天验房
目测有100-200个问题[/quote]哪个地方
[quote][pid=622292294,32519577,1]Reply[/pid] Post by [uid=38739420]自由的钟声111[/uid] (2022-07-02 21:32):
哪个地方[/quote]上海点dzsbd