Typing.....
2020-03-18T12:34:27+00:00
看到知乎的一个回答。
炒房客数量全国第一多。深圳房价别说崩盘，只要横盘三年，深圳就会爆发大规模的断供行为。为什么很多人都认为深圳楼市泡沫是一线城市里面最大的？主要是以下五个原因：一、深圳人均负债全国排名第一，对比上海、北京，深圳人均的负债率是北京上海的两倍左右。二、深圳购房使用贷款比例为92%是全国第一名，这说明深圳100个买房的人，92个都是靠贷款买的房子。三、深圳人的消费能力被房贷压制，别看深圳那么有钱，但是在为自己花销方面，深圳并不是个舍得花钱的地方。四、深圳对于人才的吸引力度降低。18年统计数据深圳吸引的人口里面人才数字为28.5万，19年吸引的人才数量为28万，还少了5千。五、深圳人口增长疑似是吸引的炒房客，来了把房子一买就走了。大家看深圳统计发布的居民用电量，按理说一个城市人口越多，用电量就越多，但是深圳的居民用电量居然比上一年还降低了1.9%。那么就只有一个可能，这些人在深圳是买了房然后人就走了，并没有在深圳实际生活。以上就是为什么深圳楼市泡沫是最大的原因。尤其是这个负债问题，现在深圳基本上是人人都在负债买房，一但深圳房价横盘或者下跌，断供的老赖数量将会是全国第一多。
作者：有事问彭叔
链接：[url]https://www.zhihu.com/question/360098068/answer/1096616666[/url]
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
炒房客数量全国第一多。深圳房价别说崩盘，只要横盘三年，深圳就会爆发大规模的断供行为。为什么很多人都认为深圳楼市泡沫是一线城市里面最大的？主要是以下五个原因：一、深圳人均负债全国排名第一，对比上海、北京，深圳人均的负债率是北京上海的两倍左右。二、深圳购房使用贷款比例为92%是全国第一名，这说明深圳100个买房的人，92个都是靠贷款买的房子。三、深圳人的消费能力被房贷压制，别看深圳那么有钱，但是在为自己花销方面，深圳并不是个舍得花钱的地方。四、深圳对于人才的吸引力度降低。18年统计数据深圳吸引的人口里面人才数字为28.5万，19年吸引的人才数量为28万，还少了5千。五、深圳人口增长疑似是吸引的炒房客，来了把房子一买就走了。大家看深圳统计发布的居民用电量，按理说一个城市人口越多，用电量就越多，但是深圳的居民用电量居然比上一年还降低了1.9%。那么就只有一个可能，这些人在深圳是买了房然后人就走了，并没有在深圳实际生活。以上就是为什么深圳楼市泡沫是最大的原因。尤其是这个负债问题，现在深圳基本上是人人都在负债买房，一但深圳房价横盘或者下跌，断供的老赖数量将会是全国第一多。
作者：有事问彭叔
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