J_Dawg6000
2021-07-03T01:27:58+00:00
今年2月份指导价一出，800万的房子，政府说你只能卖600万，银行也只能按600万的指导价去放贷，相当于你买房首付就多了200万。看了下现在二手成交量巨跌，很多手里资金紧缺的业主已经开始降价了。当然，受到最大冲击的还是中介，现在深圳很多中介都倒闭了[s:ac:哭笑]
深圳的房价好像被摁住了
Schon
降在哪？我看压根就没跌
lark
手上的还涨了小一百万
gid
放心吧，办法总比困难多[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
Gaz
我听中介和我说可以签两个合同
不知道真的假的
不知道真的假的
Neskouyk
[quote][pid=531581152,27545351,1]Reply[/pid] Post by [uid=63187461]精英小怪兽[/uid] (2021-07-11 22:57):
手上的还涨了小一百万[/quote]朋友手里的跌了150万
手上的还涨了小一百万[/quote]朋友手里的跌了150万
AkaRu
国民床单、洋瓷盆四件套，情怀价300W
iiTzVaz
[quote][pid=531581751,27545351,1]Reply[/pid] Post by [uid=1605930]Ghostie[/uid] (2021-07-11 23:00):
我听中介和我说可以签两个合同
不知道真的假的[/quote]就是作价，不过现在指导价。
你做了也没用，反正银行就按指导价放款
我听中介和我说可以签两个合同
不知道真的假的[/quote]就是作价，不过现在指导价。
你做了也没用，反正银行就按指导价放款
leej
只是贷款限制了而已，但能全款的有钱人是真的多，哪个月还是啥成交60多套有50套是全款的[s:ac:哭笑]
cicisultrabeast
嗯了，但没完全嗯[s:a2:doge]
DrPhiladelphia
建议了解一下的北京的非普住宅
ShOGUN
过桥走全款，然后走房屋抵押贷款
Ashes Destined For Good
你不知道十几年就有指导价这东西？
Xyber
[quote][pid=531581751,27545351,1]Reply[/pid] Post by [uid=1605930]Ghostie[/uid] (2021-07-11 23:00):
我听中介和我说可以签两个合同
不知道真的假的[/quote]阴阳合同已经存在20多年了。。。从未有改变。
这个政策的威力是首付变相提高。。。。。
我听中介和我说可以签两个合同
不知道真的假的[/quote]阴阳合同已经存在20多年了。。。从未有改变。
这个政策的威力是首付变相提高。。。。。
Amari
中介倒闭倒真是好事情
dahiss
[quote][pid=531582879,27545351,1]Reply[/pid] Post by [uid=6690830]一号宅男[/uid] (2021-07-11 23:05):
过桥走全款，然后走房屋抵押贷款[/quote]你做房屋抵押贷款也是按指导价
过桥走全款，然后走房屋抵押贷款[/quote]你做房屋抵押贷款也是按指导价
iiTzVaz
[quote][pid=531582879,27545351,1]Reply[/pid] Post by [uid=6690830]一号宅男[/uid] (2021-07-11 23:05):
过桥走全款，然后走房屋抵押贷款[/quote]市场价600万，指导价400万。
本来210万首付，390万贷款。
现在变成140万首付+200万指导价差价 总340首付，260万贷款。
抵押贷款也是按指导价，一贷是80%。也就是320万。
280首付，320万的抵押贷款
风险蛮高的，除非房子自己住。
过桥走全款，然后走房屋抵押贷款[/quote]市场价600万，指导价400万。
本来210万首付，390万贷款。
现在变成140万首付+200万指导价差价 总340首付，260万贷款。
抵押贷款也是按指导价，一贷是80%。也就是320万。
280首付，320万的抵押贷款
风险蛮高的，除非房子自己住。
ritemeowz
[s:ac:哭笑]js 挂 了最好
Kios-Hardware
看成交价有惊喜 [s:a2:doge]只过滤一下不关注房子的跟风黑 很多人根本不了解房产知识