30年贷款买房意味着什么？

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NoJohnsBro

还好吧，头十年比较辛苦
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AlexBr

分情况，10年前贷30年，今天应该已经付清了
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ivy_trx

有房贷还有家庭的打工人≈在老板面前狗都不如[s:ac:茶]
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Anggi Algi Fary

不能裸辞咯[s:ac:茶]
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kjnk

十年前三十年

今年可以付清
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Edward ឵

我才不买，老妈给我买的房子住住得了
老婆老是嘀咕我也不理他，兜里揣一百个一个理下财八九千花花够了，打工我是不打工了，每天睡醒玩爽翻了
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hellothere

现在很多人都指望房价跌。。在贷款时和商业银行签合同时很多人没注意到，其实房价崩盘，商业银行是有权利要求补充抵押差额的。。很多人签合同的时候可能没注意到以下条款
<quote>如抵押物房地产因任何原因贬值或遭受毁损后其价值低于以下三者中之较低者：(1)签约前之评估价或(2)放款前之评估价或(3)抵押房地产的购入价，抵押人有责任重新提供或增加能被抵押权人接收的担保物以弥补不足，或者根据抵押权人的要求提前归还部分贷款，以降低未偿贷款余额”。如出现每月房贷未偿还等违约责任，合同规定“处分抵押房地产所得价款，如不足以偿还借款人所欠抵押权人的一切款项及贷款利息，抵押权人有权依法另行追索借款人”。</quote>
先上车的人很可能房子没了还倒欠银行一屁股债。。
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bryson

[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]我贷了30年，不过每个月还的不多，反正扣掉贷款每个月自己用用，氪氪金差不多
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PMJ

未来工资能翻几倍的话应该压力不大[s:ac:喘]
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j1on123

意味30年的人型电池仓开始工作，你这个电池好好躺好发电
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BingBang

卜是一线城市那种，一般小城市贷个50万10年左右差不多能还清吧…
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LYKNN

30年是不考虑涨工资不考虑通胀的。

20年前北京大学生月入三百，房价2600一平，新闻评论说要还三十年房贷。
但是考虑一下其他的，就知道绝对不是三十年。
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Shira Shadows

[quote][pid=0,28138028,1]Reply[/pid] Post by [uid=63393357]绵绵绵绵绵绵冰[/uid] (2021-08-19 20:21):
一辈子负债？[/quote]我前10年只靠公积金还款就够~当然只贷了60w公积金20w商贷
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Jovici.MP3

意味着你后代不用发这个帖子。
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jcids

[quote][pid=542828789,28138028,1]Reply[/pid] Post by [uid=6060907]tuxiao0219[/uid] (2021-08-19 20:26):

现在很多人都指望房价跌。。在贷款时和商业银行签合同时很多人没注意到，其实房价崩盘，商业银行是有权利要求补充抵押差额的。。很多人签合同的时候可能没注意到以下条款
<quote>如抵押物房地产因任何原因贬值或遭受毁损后其价值低于以下三者中之较低者：(1)签约前之评估价或(2)放款前之评估价或(3)抵押房地产的购入价，抵押人有责任重新提供或增加能被抵押权人接收的担保物以弥补不足，或者根据抵押权人的要求提前归还部分贷款，以降低未偿贷款余额”。如出现每月房贷未偿还等违约责任，合同规定“处分抵押房地产所得价[/quote]到了房价崩塌的那一天国家不会让银行这样做，因为本来房价跌了人也能还上，你让补抵押只会坏账，平白增加不稳定
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jcids

[quote][pid=542830224,28138028,1]Reply[/pid] Post by [uid=60092760]伊德泽尔[/uid] (2021-08-19 20:31):

30年是不考虑涨工资不考虑通胀的。

20年前北京大学生月入三百，房价2600一平，新闻评论说要还三十年房贷。
但是考虑一下其他的，就知道绝对不是三十年。[/quote]通胀是要经济发展的，现在显然不可能有过去三十年那样的增速了甚至可能停滞，而且房价不崩的话在未来三十年都会是严重阻碍经济发展的重要因素。
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Brucey

13年买的二套，300W140方

首付185W，按了28年

现在已经7.5W一方，超过千万

这也叫负债？

坐标杭州
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Hashtag

还好，就剩公积金了，鸭梨不大

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