ivy!
2021-09-15T06:05:38+00:00
四个人合租房子，合同乙方写了四个人名字，现在其中一个人不租了，请问违约金是他自己出还是四个人平摊？(违约金是一个月房租，作为押金在房东那)
咨询各位一个租房违约问题
ivy!
啊这，直接沉了吗？
ₛᵢₓᵢₒ
阿这，甲乙丙丁4个人签了以后不闯红灯保证书，违者罚款200元，甲乙丙做到了，丁还是闯红灯了，请问这个罚款是丁自己出，还是4个人平摊？
ivy!
[quote][pid=550584336,28533619,1]Reply[/pid] Post by [uid=10481410]vianter[/uid] (2021-09-16 14:13):
阿这，甲乙丙丁4个人签了以后不闯红灯保证书，违者罚款200元，甲乙丙做到了，丁还是闯红灯了，请问这个罚款是丁自己出，还是4个人平摊？[/quote]现在的问题是剩下的三个人还想继续租，是直接让丁出全部违约金吗？然后甲乙丙再重新签一份合同？
阿这，甲乙丙丁4个人签了以后不闯红灯保证书，违者罚款200元，甲乙丙做到了，丁还是闯红灯了，请问这个罚款是丁自己出，还是4个人平摊？[/quote]现在的问题是剩下的三个人还想继续租，是直接让丁出全部违约金吗？然后甲乙丙再重新签一份合同？
Giraffe
[s:ac:哭笑]具体得协商吧，我个人倾向于退租的人主动交钱到最开始说好结束的时间
ivy!
[quote][pid=550585784,28533619,1]Reply[/pid] Post by [uid=43050266]达达达达达蒙德[/uid] (2021-09-16 14:18):
[s:ac:哭笑]具体得协商吧，我个人倾向于退租的人主动交钱到最开始说好结束的时间[/quote]现在退租的人想直接跑路，但是我们又没和他签私下的合租合同，现在不知道怎么解决了[s:ac:哭笑]
[s:ac:哭笑]具体得协商吧，我个人倾向于退租的人主动交钱到最开始说好结束的时间[/quote]现在退租的人想直接跑路，但是我们又没和他签私下的合租合同，现在不知道怎么解决了[s:ac:哭笑]
RSxFerg
让他再找个房客过来就完事了……
noodles
其它人又没违约，为啥要出违约金？甲乙丙是给丁的违约金做担保了吗？
没做担保，也没违约，甲乙丙凭啥出啊？
丁是小仙女，甲乙丙是舔狗？
没做担保，也没违约，甲乙丙凭啥出啊？
P9765
是不是房东不愿意给人合租啊
不然甲乙丙丁跟房东一人签一份不就挺好的么
不然甲乙丙丁跟房东一人签一份不就挺好的么
ivy!
[quote][pid=550587208,28533619,1]Reply[/pid] Post by [uid=60442596]EDG_布里茨[/uid] (2021-09-16 14:24):
是不是房东不愿意给人合租啊
不然甲乙丙丁跟房东一人签一份不就挺好的么[/quote]四人签的同一份合同，四人共同作为乙方签的字，签时房东在场
是不是房东不愿意给人合租啊
不然甲乙丙丁跟房东一人签一份不就挺好的么[/quote]四人签的同一份合同，四人共同作为乙方签的字，签时房东在场
PocoRemi
你们四个人是单独签的还是一起签的？
我觉得单独签就是自个算自个的
签一起就是一个整体了，这算内部矛盾自己处理
我觉得单独签就是自个算自个的
签一起就是一个整体了，这算内部矛盾自己处理
ivy!
[quote][pid=550587889,28533619,1]Reply[/pid] Post by [uid=62773671]梅念笙1[/uid] (2021-09-16 14:26):
你们四个人是单独签的还是一起签的？
我觉得单独签就是自个算自个的
签一起就是一个整体了，这算内部矛盾自己处理[/quote]一起签的，然后现在没办法处理了，丁想直接跑路，剩下三人直接没辙
你们四个人是单独签的还是一起签的？
我觉得单独签就是自个算自个的
签一起就是一个整体了，这算内部矛盾自己处理[/quote]一起签的，然后现在没办法处理了，丁想直接跑路，剩下三人直接没辙
Giraffe
[quote][pid=550586636,28533619,1]Reply[/pid] Post by [uid=60220860]乘风逐剑歌柳前[/uid] (2021-09-16 14:21):
现在退租的人想直接跑路，但是我们又没和他签私下的合租合同，现在不知道怎么解决了[s:ac:哭笑][/quote][s:ac:哭笑]不会是关系好口头决定一起租房子吧，要是一开始没说好那这事你们说不好还真只能认了
现在退租的人想直接跑路，但是我们又没和他签私下的合租合同，现在不知道怎么解决了[s:ac:哭笑][/quote][s:ac:哭笑]不会是关系好口头决定一起租房子吧，要是一开始没说好那这事你们说不好还真只能认了
4400
合同里怎么规定的
说实话这合同就乱来，你们四个根本不是一致行为人
按常识会支持找违约的丁拿，但是房东肯定不管，直接扣押金不多bb，你们几个爱咋协商咋协商，况且按合同房东也没错
说实话这合同就乱来，你们四个根本不是一致行为人
按常识会支持找违约的丁拿，但是房东肯定不管，直接扣押金不多bb，你们几个爱咋协商咋协商，况且按合同房东也没错
Fetus
可以把乙方看做一个整体，甲方该咋做还是咋做，该扣违约金还是扣违约金。但是乙方四个人中有三个人受到损失可以找违约人追偿。或者乙方重新再找个人来一起合租满足甲方的条件。
ivy!
[quote][pid=550588326,28533619,1]Reply[/pid] Post by [uid=43050266]达达达达达蒙德[/uid] (2021-09-16 14:27):
[s:ac:哭笑]不会是关系好口头决定一起租房子吧，要是一开始没说好那这事你们说不好还真只能认了[/quote]啊这，我们四个都认识，然后我们仨就这么被坑了
[s:ac:哭笑]不会是关系好口头决定一起租房子吧，要是一开始没说好那这事你们说不好还真只能认了[/quote]啊这，我们四个都认识，然后我们仨就这么被坑了
alex▫
我没太搞清楚哈。
几个租客认识吗？
不认识的话，房东应该是和几个人分别签合同，分别对应出租的房间。房租按照合同上规定的日期单独给房东。
认识的话，房东应该是和其中的一个签合同，合同主体是整个房子，然后租客几个人屋子怎么分自己商量，房租按合同规定的日期凑齐给一个人交给房东。
两者都有好处和弊端。但我从来没听过 租房合同让4个租客一起签字的，咋地，连坐？
几个租客认识吗？
不认识的话，房东应该是和几个人分别签合同，分别对应出租的房间。房租按照合同上规定的日期单独给房东。
认识的话，房东应该是和其中的一个签合同，合同主体是整个房子，然后租客几个人屋子怎么分自己商量，房租按合同规定的日期凑齐给一个人交给房东。
两者都有好处和弊端。但我从来没听过 租房合同让4个租客一起签字的，咋地，连坐？