quartz?
2021-05-22T03:12:23+00:00
先看两组数据：
一、2020年全国卖地收入8.4142万亿元，同比增长15.9%。占全国财政收入的46%，占地方财政收入的84.03%；
二、2020年末全部金融机构境内中长期贷款余额113.7504万亿(大部分为房贷)，按5%利息每年的利息为5.65万亿。而2020年全部上市银行实现营业收入55651亿元和净利润17358亿元(说明上市银行大部分利润都来自于房贷)。
这两组数据说明了过去几年国家宏观上已经完成的事：先用首付收割贷款上车的六个钱包，再把他们未来20-30年的现金流提前透支。
面对各地房价新高，官方选择把问题拖延而不是去改革、去改变现状。一方面只敢说“降温”，不敢说“降价”，一方面又催着年轻人结婚生娃买房。
最后，年轻人躺平不是现象，是多年来房价不断被推高的结果。房价不是年轻人炒上去的，却要他们去承受高房价带来的生活压力。
一、2020年全国卖地收入8.4142万亿元，同比增长15.9%。占全国财政收入的46%，占地方财政收入的84.03%；
二、2020年末全部金融机构境内中长期贷款余额113.7504万亿(大部分为房贷)，按5%利息每年的利息为5.65万亿。而2020年全部上市银行实现营业收入55651亿元和净利润17358亿元(说明上市银行大部分利润都来自于房贷)。
这两组数据说明了过去几年国家宏观上已经完成的事：先用首付收割贷款上车的六个钱包，再把他们未来20-30年的现金流提前透支。
面对各地房价新高，官方选择把问题拖延而不是去改革、去改变现状。一方面只敢说“降温”，不敢说“降价”，一方面又催着年轻人结婚生娃买房。
最后，年轻人躺平不是现象，是多年来房价不断被推高的结果。房价不是年轻人炒上去的，却要他们去承受高房价带来的生活压力。