上海试点了房产税，但是房价也没跌啊

SirKibble

上海那房产税细则你看过一眼没，就是逗乐的

𝖚nlucky 𝖇eam

那可是上海

xSlixMvp

484傻？看过上海房产税的细则吗？

Trxpz

那是因为没有纳入存量房

Lawbringer_XXXX_$$

上海的试点房产税，就是拿刀背架在自己脖子上，摆拍

BruceC

上海的房产税就是个笑话

Digressed

上海和重庆的试点房产税政策已经定性了

就是“失败”

但是这俩都有个特点

就是有比较大免征额度

这也是为啥很多人都觉得房产税全国推行是普征

Moldy Soap

上海的那也能叫房产税？逗乐子的玩意

Moldy Soap

[quote][pid=518528123,26887558,1]Reply[/pid] Post by [uid=63212515]羽川翼-魅猫[/uid] (2021-05-24 10:44):

上海和重庆的试点房产税政策已经定性了

就是“失败”

但是这俩都有个特点

就是有比较大免征额度

这也是为啥很多人都觉得房产税全国推行是普征[/quote]免征没啥问题，问题出在不收存量，只收增量。而且满足条件的房子，税率太低

Clydd

[quote][pid=518527083,26887558,1]Reply[/pid] Post by [uid=1263807]foxpat[/uid] (2021-05-24 10:40):

上海那房产税细则你看过一眼没，就是逗乐的[/quote]那你想过没有，房产税其实就是这种东西

Digressed

[quote][pid=518528580,26887558,1]Reply[/pid] Post by [uid=15398257]SuperDancer7[/uid] (2021-05-24 10:45):

免征没啥问题，问题出在不收存量，只收增量。而且满足条件的房子，税率太低[/quote]试点的政策

如果你只有一套房子

就算产证上名字只有一个人但是面积超60了

也是不触发征收的

但是第二套买进第一套的免征额度立马触发

这个里面就有很多历史遗留问题了

就是泥潭最喜欢的：结婚买房到底加不加名字问题

M1SSBHAV3N

回复的人是不是来过上海我很怀疑
很多中产家庭为了躲避房产税都很麻烦，比如置换单价更高的房子，登记到其它人身上等等，否则一年少则十万八万，多则几十万上百万。这个房产税已经很成功了，问题是上海到处是有钱人，僧多粥少，供需关系决定。内环房价20万到25万才是合理区间，目前房价过低了。

ᗪEᑎᑎY

为什么一定会觉得房产税会导致降房价，可以逼出一些炒房的水分，但是对于上海这种地方，房子永远是不会便宜的，周边设施跟其他地方能一样吗

Ecuttel

我是房地产专业的学生，全国前几的专业吧老师编教材的明确说房地产税对房价长期没有影响而且宏观经济学加税永远是对消费者和经营者一起的消费者和经营者都要付更多钱

bachii

说会跌得能不能不要搞笑

不涨就算不错啦[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_25.png[/img]

Rouge

换个角度想想，上海如果没有这些政策，说不定早就翻倍了呢[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

Xoulys

天天扯房产税，你们都没在外地买过房么？
全国房产还没联网知道不？

xSlixMvp

[quote][pid=518529393,26887558,1]Reply[/pid] Post by [uid=62410998]fftinghoho[/uid] (2021-05-24 10:48):

回复的人是不是来过上海我很怀疑
很多中产家庭为了躲避房产税都很麻烦，比如置换单价更高的房子，登记到其它人身上等等，否则一年少则十万八万，多则几十万上百万。这个房产税已经很成功了，问题是上海到处是有钱人，僧多粥少，供需关系决定。内环房价20万到25万才是合理区间，目前房价过低了。[/quote]能胡说八道成你这样，我觉得真的很提神

CHIGOXL

[quote][pid=518529393,26887558,1]Reply[/pid] Post by [uid=62410998]fftinghoho[/uid] (2021-05-24 10:48):

回复的人是不是来过上海我很怀疑
很多中产家庭为了躲避房产税都很麻烦，比如置换单价更高的房子，登记到其它人身上等等，否则一年少则十万八万，多则几十万上百万。这个房产税已经很成功了，问题是上海到处是有钱人，僧多粥少，供需关系决定。内环房价20万到25万才是合理区间，目前房价过低了。[/quote]笑了，我不知道我是上海的还是你是上海的了，内环25万打算上月球是吗？上海房价畸形的原因是很多的，但是房产税就是个笑话我这个家庭地址，静安寺隔壁，有资格发言了吗？我第二套房买在合肥，你知道为啥吗？傻缺吗你……
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/24/-7Q2o-6076K1uT1kSfz-sg.jpg.medium.jpg[/img]