Ariketh
2021-05-03T05:54:46+00:00
简单说就是如果我家没在风水宝地龙脉金矿上，70年形同虚设，没人管我住多久，可以无限续杯。
如果我家这块地70年后变得非常重要，价值很高，就可能会被强制动迁，土地挪作他用，具体要看有没有人来投资。到时候该赔多少赔多少，业主不得有异议，因为产权过期了，可以强制执行。
我理解的没错吧？
土地出让金应该是一平米就百十来块钱。主要是拆迁贵。一般都不到70年就拆迁了，有的地方是因为拆不起。
[quote][pid=512989279,26598512,1]Reply[/pid] Post by [uid=343977]blueprince[/uid] (2021-05-03 14:16):
土地出让金应该是一平米就百十来块钱。主要是拆迁贵。一般都不到70年就拆迁了，有的地方是因为拆不起。[/quote]土地出让金一平米百来块钱？做梦呢，我老婆买的一栋自建房，200平米的房子90平米的地积，四线城市里的三类地块，18年过户的，每个平方1800多块！
纯粹当时没考虑那么长远，就定个70年呗，时间也就够久，以后的事儿让后人去完善，当年搞“房产税”也不现实，土地出让金模式也来钱快，立竿见影，总比年年收一点钱可好多了。
[quote][pid=512998487,26598512,1]Reply[/pid] Post by [uid=235274]jack_sundays[/uid] (2021-05-03 15:02):
纯粹当时没考虑那么长远，就定个70年呗，时间也就够久，以后的事儿让后人去完善，当年搞“房产税”也不现实，土地出让金模式也来钱快，立竿见影，总比年年收一点钱可好多了。[/quote]纳粹什么意思啊
纯粹是为了防止大户囤地
你们说的70年都是副产品
要知道，比起你家房子拆迁，各种厂房楼房拆迁才是拆迁费的大头，你家也就几十万，顶天了几百万，人家厂房可是几个亿起步啊[s:ac:哭笑]
[quote][pid=513005937,26598512,1]Reply[/pid] Post by [uid=1164584]dongwei_yx[/uid] (2021-05-03 15:38):
纯粹是为了防止大户囤地
你们说的70年都是副产品
要知道，比起你家房子拆迁，各种厂房楼房拆迁才是拆迁费的大头，你家也就几十万，顶天了几百万，人家厂房可是几个亿起步啊[s:ac:哭笑][/quote]看你们都说纳粹什么意思？搜了一下德国也没整过这个啊？影射？
[quote][tid=26598512]Topic[/tid] Post by [uid=62008608]网上冲塔[/uid] (2021-05-03 14:01):
简单说就是如果我家没在风水宝地龙脉金矿上，70年形同虚设，没人管我住多久，可以无限续杯。
如果我家这块地70年后变得非常重要，价值很高，就可能会被强制动迁，土地挪作他用，具体要看有没有人来投资。到时候该赔多少赔多少，业主不得有异议，因为产权过期了，可以强制执行。
我理解的没错吧？[/quote]还有你们要弄清一个问题，就算没有70年，你家下面的金矿也不归你，集体所有或者国有
有些村子能每年分红靠的就是这个
当然你去办手续开矿那是另外一回事了
[quote][tid=26598512]Topic[/tid] Post by [uid=62008608]网上冲塔[/uid] (2021-05-03 14:01):
简单说就是如果我家没在风水宝地龙脉金矿上，70年形同虚设，没人管我住多久，可以无限续杯。
如果我家这块地70年后变得非常重要，价值很高，就可能会被强制动迁，土地挪作他用，具体要看有没有人来投资。到时候该赔多少赔多少，业主不得有异议，因为产权过期了，可以强制执行。
我理解的没错吧？[/quote]本身就不是卖地，，，卖的是地上的房子~~你不卖房子也无权拆
[quote][pid=513005937,26598512,1]Reply[/pid] Post by [uid=1164584]dongwei_yx[/uid] (2021-05-03 15:38):
纯粹是为了防止大户囤地
你们说的70年都是副产品
要知道，比起你家房子拆迁，各种厂房楼房拆迁才是拆迁费的大头，你家也就几十万，顶天了几百万，人家厂房可是几个亿起步啊[s:ac:哭笑][/quote]工作原因，每天要去不同的工厂，发现很多工厂现在就是随便瞎几把做点什么，也没啥钱赚，最重要的是保着这块地皮不搬走。因为谈妥之前就搬走或者关厂了，说不定就没几个钱能赔给他们。