Kroim
2022-03-28T03:49:14+00:00
假期发的几个消息都是某个地级市解禁一户一房。原因是人口外迁，现政策已经不适合本市发展。如果这个算利好的话，挺怪的。取消一户一房，供需关系没有改变，三线城市没有投资价值，该降价还是降价。政府指望房价带动地价应该比较渺茫。而一线城市不靠卖地维持财政。应该不会取消一户一房政策吧？
说这么多，虽然我不认可这个逻辑，但是市场超过认知，我还是抄底了地产。
第一，越是三线往后城市越有一些人真的真的很喜欢买房，他们确实还会买[s:ac:茶]
第二，一线城市也吃土地财政[s:ac:愁]
普通人赚点钱能干什么，是拿去吃喝玩乐、投资还是炒股赌博？总不至于一直放银行吃利息，普通人呢还就是买房改善自己的居住环境，买个学区房给子女弄个接受好点教育的机会
没事，人口下降中。只不过不到一个临界值房子这个泡沫是不会破的，炒股的话怕是我们等不到泡沫破裂反应到股价上的那一天。不是指房地产股下跌，而是房市资金流到别处的一天(总有愿意炒股的[s:ac:瞎]。)
部分三线及以下本来也不限购，反正没啥人买…以上的没有套现压力本来也是任何时候上车都行，只要不想着套现就行，二手房不放贷，你得指望接盘的是个全款土豪[s:a2:不明觉厉]
3线城市解禁，收割最后1波韭菜，先稳了今年经济，反正那群人在舆论和经济上的声音都最小的，这声闷棍他们吃定
三四线房子解禁其实也没啥意义啊，人口下降注定越来越卖不动。
改善户型还是有人买的，小县城房子几十万一套，就是装修的时候有点心疼，都快赶上房价了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
房地产行业的预期已经彻底寄了，郑州的救市政策也没多大用
所以下面不继续给大招的话房地产行业也差不多就完蛋了
[s:a2:你这种人…]
[quote][pid=601048998,31366218,1]Reply[/pid] Post by [uid=18408810]zhuzhujia11[/uid] (2022-04-06 14:42):
3线城市解禁，收割最后1波韭菜，先稳了今年经济，反正那群人在舆论和经济上的声音都最小的，这声闷棍他们吃定[/quote]三线城市解禁没大用的，二线城市不解禁，他们也只会把钱存银行。
这个老哥们也不懂啊，只知道知行合一，看不懂不买就完事儿了，不挣那个钱
我这小五线近年房价和省会飙上了……
每次路过那大片的空置小区，都想不明白怎么会突然就从起飞了的。
支柱产业资源日落西山，新的方向不明，好像人口还是首次出现负增长和外流……
到底什么人在买房？最后会是谁接盘？
逻辑是宽信贷，松限购。
然而没啥用，居民储蓄率是下降的。
三线未必靠谱
四线往下就是屎
沿海和内地一二线城市虹吸效应会越来越大。[s:a2:doge]
[quote][pid=601051235,31366218,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]UID62775396[/uid] (2022-04-06 14:50):
改善户型还是有人买的，小县城房子几十万一套，就是装修的时候有点心疼，都快赶上房价了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]身在福中不知福吗[s:ac:咦]