JBRetr0
2021-02-14T03:27:21+00:00
坐标无锡 3年前公积金余额不够 买房子用了商贷 现在够了 想转下公积金贷款 问了同事 说巨麻烦 他自己都没搞成 所以想问下实际的流程
[quote][tid=25543228]Topic[/tid] Post by [uid=41786171]hellabc123[/uid] (2021-02-14 11:29):
坐标无锡 3年前公积金余额不够 买房子用了商贷 现在够了 想转下公积金贷款 问了同事 说巨麻烦 他自己都没搞成 所以想问下实际的流程[/quote]上个月刚做完了，很简单，坐标嘉兴。
公积金中心同意之后，他会拿资料给你到银行办理，银行会要求你提供另外一些材料，银行收集完成之后，就会给到公积金中心就ok了。
大概跑两趟。
另外你同事说麻烦，估计资料提交不全，所以在收集资料的时候，一定要多问公积金中心和银行。
打电话问公积金中心，商转公怎么弄。。
我去年是这样，先借一笔钱，比如找朋友借50万。把商业贷款还了。然后拿到相应的资料，去给公积金中心，再把房子抵押给公积金中心，拿到50万，，然后把这笔钱拿去还给你朋友这样。。要看你在公积金能贷多少，可能只有40万，剩下的钱就你自己补上咯
[quote][pid=493204200,25543228,1]Reply[/pid] Post by [uid=60374905]风说阳光好[/uid] (2021-02-14 11:34):
上个月刚做完了，很简单，坐标嘉兴。
公积金中心同意之后，他会拿资料给你到银行办理，银行会要求你提供另外一些材料，银行收集完成之后，就会给到公积金中心就ok了。
大概跑两趟。
另外你同事说麻烦，估计资料提交不全，所以在收集资料的时候，一定要多问公积金中心和银行。[/quote]感谢回复
[quote][pid=493231013,25543228,1]Reply[/pid] Post by [uid=62301565]你员哥哥[/uid] (2021-02-14 13:53):
打电话问公积金中心，商转公怎么弄。。
我去年是这样，先借一笔钱，比如找朋友借50万。把商业贷款还了。然后拿到相应的资料，去给公积金中心，再把房子抵押给公积金中心，拿到50万，，然后把这笔钱拿去还给你朋友这样。。要看你在公积金能贷多少，可能只有40万，剩下的钱就你自己补上咯[/quote]我问到一个中介 也是说要先还清商贷 所以这个操作一直没有理解
Reply to [pid=493231013,25543228,1]Reply[/pid] Post by [uid=62301565]你员哥哥[/uid] (2021-02-14 13:53)
现在不用提前还清了。。。如果额度够的话，是可以再公积金中心直接办理商转公的
当然，现在商贷普遍几百万的话，是没办法这么操作的。。。
Reply to [pid=493395998,25543228,1]Reply[/pid] Post by [uid=41786171]hellabc123[/uid] (2021-02-15 10:45)
这个操作的意义是把你抵押的房产证从银行手里拿回来。。你没证是无法办理抵押，也无法贷款的
浙江这里有个途径是可以免去这个步骤，是最多跑一趟的福利
并不难…
好几年了我也不记得咋办的了，反正印象中不是很麻烦。
各种合同啊发票啊啥的都带好，跑了两三趟吧，记得有提交材料，然后有个面签，最后还有个取回什么资料
几百万贷款的一线就别看了，二线三线可以操作，去年刚办的商转公，5.88改成3.25真的香
直接搜你们本地公积金管理中心，我们这公积金使用范围和办法都很明确
[quote][pid=493396079,25543228,1]Reply[/pid] Post by [uid=42598889]马作的卢飞快快[/uid] (2021-02-15 10:45):
现在不用提前还清了。。。如果额度够的话，是可以再公积金中心直接办理商转公的
当然，现在商贷普遍几百万的话，是没办法这么操作的。。。[/quote]可能各地不一样吧，我们这是要的