Whyetie
2020-11-09T01:53:25+00:00
原文摘取：
我们调研时发现，对房地产税反应激烈的大多是低收入者，这实际上与房地产税作为受益税的再分配效应所导致的结果正相反。他们往往认为，自己辛苦一辈子才买了一套房，还有贷款仍未还清。**又想通过房地产税找我收钱，一分钱也不愿意交。这种思路比较极端，但确实代表了社会中一部分人的想法。房地产税作为受益税的特征是，低收入者缴纳较少的房地产税而高收入者缴纳较多的房地产税，税额用于当地基本公共服务后实际上低收入者受益更多。
个人理解：
房地产税是典型的谁交税、谁受益的税种。打个比方，你家门口的道路，两边的树，每天清洁打扫卫生，运输垃圾，附近的公立学校，卫生服务中心等等，哪个不要砸钱投入，而且还不是一次性而是持续性的投入。由于花销巨大，国外普遍是房地产税支撑，房地产税交得越多的社区，往往街道更加漂亮，学区更加优质，配套更加完善，反过来也会促进房价保值增值。
那为什么说低收入者受益更多呢？你想想你邻居一套房一千万，你一套房一百万，但缴纳是比例是固定的，也就是他缴的是你的十倍，而你们享受到的公共服务配套却是一致的。甚至你的有钱邻居上的是私立学校，每年给公共教育付费却让出资源给其他人，这不是典型的低收入者更加受益吗？
[url]https://sirpa.fudan.edu.cn/info/1038/1631.htm[/url]
我们调研时发现，对房地产税反应激烈的大多是低收入者，这实际上与房地产税作为受益税的再分配效应所导致的结果正相反。他们往往认为，自己辛苦一辈子才买了一套房，还有贷款仍未还清。**又想通过房地产税找我收钱，一分钱也不愿意交。这种思路比较极端，但确实代表了社会中一部分人的想法。房地产税作为受益税的特征是，低收入者缴纳较少的房地产税而高收入者缴纳较多的房地产税，税额用于当地基本公共服务后实际上低收入者受益更多。
个人理解：
房地产税是典型的谁交税、谁受益的税种。打个比方，你家门口的道路，两边的树，每天清洁打扫卫生，运输垃圾，附近的公立学校，卫生服务中心等等，哪个不要砸钱投入，而且还不是一次性而是持续性的投入。由于花销巨大，国外普遍是房地产税支撑，房地产税交得越多的社区，往往街道更加漂亮，学区更加优质，配套更加完善，反过来也会促进房价保值增值。
那为什么说低收入者受益更多呢？你想想你邻居一套房一千万，你一套房一百万，但缴纳是比例是固定的，也就是他缴的是你的十倍，而你们享受到的公共服务配套却是一致的。甚至你的有钱邻居上的是私立学校，每年给公共教育付费却让出资源给其他人，这不是典型的低收入者更加受益吗？
[url]https://sirpa.fudan.edu.cn/info/1038/1631.htm[/url]