JD151
2020-03-15T04:14:10+00:00
问了下小区停车费，1.8以下440/月，1.8～2.4是520/月，2.4以上600/月，然后合同里写的只租不保管，是不是盗抢了，跟物业半毛钱关系没有？那保险买盗抢险管不管？这合同是不是霸王条款？[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/20/-7da9Q5-bhtnZmT3cSom-12d.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/20/-7da9Q5-dtueZvT3cSom-17a.jpg.medium.jpg[/img]
不清楚，反正我们小区不管是租还是买，每个月都有几十块管理费
无效条款，出事了，有时间有精力尽管去告就是了。。。
没时间没精力，那你就只能自己认了。
1.8以下440/月，1.8～2.4是520/月，2.4以上600/月 这是什么意思？
我怎么记得外面的公共停车位也是光付钱没保管义务，小区就不知道了，超市宾馆之类的好像你在他们那里消费了就有保管义务，小区就不知道了
[quote][pid=406434147,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=13281404]星辰的回忆01[/uid] (2020-03-20 14:08):
还有这么算的？电车是不是就免费了[/quote]车宽吧，哪家停车还按排量收费的
[quote][pid=406405045,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=17481757]shinixi[/uid] (2020-03-20 12:23):
应该是无效条款[/quote]无效条款就是指即使写了不负责，被盗抢之后物业还是有责的是吧？
[quote][pid=406438622,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=38323455]Noir纛[/uid] (2020-03-20 14:25):
车宽吧，哪家停车还按排量收费的[/quote]就是排量，成都不少小区都是按排量来
[quote][pid=406434147,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=13281404]星辰的回忆01[/uid] (2020-03-20 14:08):
还有这么算的？电车是不是就免费了[/quote]不知道，有看到特斯拉，但是没问咋收费，估计电动车还得安装充电桩，应该是另一套收费模式
[quote][pid=406405645,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=12431861]zzdzzddong[/uid] (2020-03-20 12:25):
不清楚，反正我们小区不管是租还是买，每个月都有几十块管理费[/quote]我们也是的，但是我就是觉得这个条款太霸道了，而且结合着盗抢险赔付范围来看，好像停在停车场丢的一概盗抢险不赔
[quote][pid=406405721,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=42590236]做丶自己的太阳[/uid] (2020-03-20 12:25):
无效条款，出事了，有时间有精力尽管去告就是了。。。
没时间没精力，那你就只能自己认了。[/quote]意思就是丢了也一样可以告物业进行赔付嘛？
从任何法律法规上看。物业没有赔付义务。这么干是没毛病的
[quote][pid=406442025,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=932509]盛世招摇[/uid] (2020-03-20 14:37):
从任何法律法规上看。物业没有赔付义务。这么干是没毛病的[/quote]收了费，推不了责任的
[quote][pid=406436429,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=405495]东方大叔[/uid] (2020-03-20 14:17):
我怎么记得外面的公共停车位也是光付钱没保管义务，小区就不知道了，超市宾馆之类的好像你在他们那里消费了就有保管义务，小区就不知道了[/quote]封闭环境有管理义务。开放式不管很正常。
[quote][pid=406439836,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=37500604]第二胎半价[/uid] (2020-03-20 14:29):
就是排量，成都不少小区都是按排量来[/quote][s:ac:汗]按排量收是个什么计算方法，是我见识少了。
[quote][pid=406442025,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=932509]盛世招摇[/uid] (2020-03-20 14:37):
从任何法律法规上看。物业没有赔付义务。这么干是没毛病的[/quote]物业有管理义务，你都在管理了，出事如果找不到责任人，那责任就是你物业的。
[quote][pid=406448424,20899253,1]Reply[/pid] Post by [uid=38323455]Noir纛[/uid] (2020-03-20 14:59):
[s:ac:汗]按排量收是个什么计算方法，是我见识少了。[/quote]是啊，我也搞不懂，估计是为了鼓励大家节能减排吧