ezgrill
2021-03-29T08:00:57+00:00
最近一周天天叨叨要买loft
二线城市，一套200w多
我说40年产权难出手，税费高，还是毛坯装修费用高，商用水电等等…劝不动
好像那边一个销售总监没事请我妈过去喝茶吃蛋糕，顺便洗脑
什么一线地段，风景优美，隔层等于面积一变二什么的[s:a2:怒]
太难了，退休老人手上有点钱天天被各路人忽悠[s:a2:囧2]
可以租一套住着玩，如果住着不舒服就劝退了[s:a2:doge]
一套小几十万的loft买买还行，一套两百万的loft？我的天，这是多想不开[s:ac:喷]
[quote][tid=26118318]Topic[/tid] Post by [uid=61587832]骑上我的阿米娅[/uid] (2021-03-30 16:05):
最近一周天天叨叨要买loft
二线城市，一套200w多
我说40年产权难出手，税费高，还是毛坯装修费用高，商用水电等等…劝不动
好像那边一个销售总监没事请我妈过去喝茶吃蛋糕，顺便洗脑
什么一线地段，风景优美，隔层等于面积一变二什么的[s:a2:怒]
太难了，退休老人手上有点钱天天被各路人忽悠[s:a2:囧2][/quote]很简单 住宅去买一套把钱花了不就完事了[s:ac:blink]
那杯茶和蛋糕
第一次免费
你吃第二次的时候就能把你掏空了
我爷爷也是，被人洗脑了，商住出租啊，地块潜力大啊···········
买了五套小面积的。还是全款。
我们这loft销售说40年产权到时候拆迁补偿是1赔3，70年的是1赔1.3，这个是真的么？
我们这市中心有个loft，刚建的，一套下来45那个样子。还真想弄一套来，这钱留着当保值了，升值是不想了，没赚钱命
200W的loft已经不便宜了 买了很难出手 持有和居住成本都高 最关键还有政策风险 给你妈算算账
Reply to [pid=504102824,26118318,1]Reply[/pid] Post by [uid=37542423]冷血冰心1[/uid] (2021-03-30 16:12)
谁给你拆迁啊 胡扯 到了报废期内强制给你当危楼拆了 毛都不会补的
而且现在很多居民房都是翻新了 你一个商业盘要国家给你兜底 做梦么[s:ac:无语]
二手loft网上查查历年价格
再对比二手住宅，你妈要还买的话，怕不就是家里钱多[s:ac:吻]
总结一下
没有户口 孩子上不了学 过户税费贼高 出租还得按商业交所得税 和你妈说去吧
loft这种做民宿的还挺多的，你上爱彼迎给你妈订个一星期让她住住。我跟室友去天津玩住了三天我们就觉得这种房型很傻逼了[s:ac:哭笑]
我觉得LOFT属于不差钱弄一个当据点用的，和朋友坐坐打打桌游啥
同事50万买的万达公寓，七八年过去了，现在45万卖不掉，买的只肯出40万，同理loft这种。二手太难出，还不一定保值。