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2022-02-06T07:07:47+00:00
诚然，全国范围内有房者是多数，降房价毫无疑问会导致居民的住房资产减少，总资产减少，甚至可能产生“负翁”，因为房贷是刚性的，抵押物价值小于待偿房贷本金时房产是净负债。
但是，拥有大量房产的人还是少数。除去这些人，大部分人只要生孩子，若干年后总要面临给孩子置办房产的问题。如果房价延续上涨，当前已经掏空六个钱包买房的人，未来掏空3个钱包还能买得起吗？更何况现在就有掏空六个钱包也买不起的年轻人干脆不买房不结婚不生小孩了。
总的来说，对大部分人，只要结婚生子，长期看总是要买房的，房价跌或者不涨，长期看都是有利的。房价持续上涨会让一代比一代难，最终的结果就是年轻人选择洗洗睡，放弃婚育。人都没了，经济还有什么用。
讲个笑话。泥潭认为富人把身家全部变现流入社会会导致通货膨胀，很多人基本的经济常识都没有，你和他们谈这个？
[quote][pid=587342732,30594545,1]Reply[/pid] Post by [uid=63858501]Equinor'ASA[/uid] (2022-02-08 15:09):
房价降了生育率就能起来？ 别天真了[/quote]不降肯定起不来，降了至少还有可能性
Reply to [pid=587342855,30594545,1]Reply[/pid] Post by [uid=42767983]武器战1855638338[/uid] (2022-02-08 15:09)
大城市生孩子算晚的吧？假如一个大城市的人(老张)30岁生孩子，孩子(小张)也30岁需要自己的房子，只有老张夫妻俩60岁死了，小张才不用买房。
如果老张活到70，小张30-40岁就租房或者跟父母挤一起住吗？
程序员：“我希望房价暴跌，我就可以靠我的高薪水收割这群人以前几十年的劳动了，普通人花一辈子买了一套房，我希望跌到我一年工资就收割掉，开心” [s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉]
你可能说的很对，但是人长脑子只是吃饭的，屁股才是思考问题的地方。
其实大多数人是希望房价降的，这个的关键就在于，大多数人都是一房，基本上20年就会住的痒了，有改善需求，这就需要掏出积蓄换大的，这其中的差价降了
当然，最不希望降的肯定是N套房的房东了，不但资产低了，租金也必然会降，因为很多人可以用买房替代了
中国有房家庭是大多数人
真的跌很多，影响很多人，比如导致一些人放弃还贷
还有就是导致财政困难
现在城市化率已经很高 靠什么维持城市化运转和维护，靠地方财政啊
[quote][pid=587342732,30594545,1]Reply[/pid] Post by [uid=63858501]Equinor'ASA[/uid] (2022-02-08 15:09):
房价降了生育率就能起来？ 别天真了[/quote]房价不降生育率就能起来？ 别天真了
[quote][pid=587342732,30594545,1]Reply[/pid] Post by [uid=63858501]Equinor'ASA[/uid] (2022-02-08 15:09):
房价降了生育率就能起来？ 别天真了[/quote]房价继续涨你猜生育率继不继续崩？
魔都现在生育率多少来着？过1了吗？
这玩意不就和股票一样么，房子还是那个房子，你房子涨价的部分，是别人的负债，是他们未来现金流折现的钱，有房的人希望房子涨，没房的不愿意拿一辈子去填这个窟窿。