Brown Lightning
2020-06-10T03:55:15+00:00
前年拆迁，先把200平带院子的房子拆了，各种补贴加起来一共赔了30万左右
然后30万拿去买安置成本价1100的回迁房，户型只有80
120 这种，买了一套80一套120的。
买回迁房是按人口买，每人有40平可以以1100的价格买，我家三个人，有120平按1100算，40平按3500算 40平按市场价5000算。
这一共花了 13.2万+14万+20万 =47.2万 自己还要贴进去小20万。
回迁房是期房，一直就处于挖地基状态。
前阵子房票政策出来了，叫市场化房屋安置政策。
简单说就是把你回迁房给你折现成房票，拿着房票去买本地政府指定的开发商商品房。
房票的价值是用回迁房的市场价减去安置价再乘以平方数计算。
算了下两套房一共200平的房票价值不到90万。
然后房票能用的所有楼盘新房价格一下就涨了最少20%。9000， 1万多了 还有1万2的。
你要选个120的，还要自己在贴近去最少30万
然而上一波买回迁房已经贴进去十几万了[s:ac:嘲笑1]
当然地段是比原先好了，小县城也没多远，回迁房位置距离核心区十公里吧
卖房网站上7000多的同地段，甚至同小区几年内比较新的二手房比比皆是。
这要是选择拿200平回迁楼房价值90万的房票去买120的商品房，就等于你拿老家200平带院子外面还有小菜地门口随便停车的房子再添四五十万去换了一套120的好地段的楼房[s:a2:doge]
房票不能折现，不能转赠交易。只能拿来买政府指定的楼盘。
当然房票不是强制的，你依然可以选择回迁房。
只是，两年多了，还是处于挖地基状态[s:a2:doge]
坐标华北某大省省会郊区
然后30万拿去买安置成本价1100的回迁房，户型只有80
120 这种，买了一套80一套120的。
买回迁房是按人口买，每人有40平可以以1100的价格买，我家三个人，有120平按1100算，40平按3500算 40平按市场价5000算。
这一共花了 13.2万+14万+20万 =47.2万 自己还要贴进去小20万。
回迁房是期房，一直就处于挖地基状态。
前阵子房票政策出来了，叫市场化房屋安置政策。
简单说就是把你回迁房给你折现成房票，拿着房票去买本地政府指定的开发商商品房。
房票的价值是用回迁房的市场价减去安置价再乘以平方数计算。
算了下两套房一共200平的房票价值不到90万。
然后房票能用的所有楼盘新房价格一下就涨了最少20%。9000， 1万多了 还有1万2的。
你要选个120的，还要自己在贴近去最少30万
然而上一波买回迁房已经贴进去十几万了[s:ac:嘲笑1]
当然地段是比原先好了，小县城也没多远，回迁房位置距离核心区十公里吧
卖房网站上7000多的同地段，甚至同小区几年内比较新的二手房比比皆是。
这要是选择拿200平回迁楼房价值90万的房票去买120的商品房，就等于你拿老家200平带院子外面还有小菜地门口随便停车的房子再添四五十万去换了一套120的好地段的楼房[s:a2:doge]
房票不能折现，不能转赠交易。只能拿来买政府指定的楼盘。
当然房票不是强制的，你依然可以选择回迁房。
只是，两年多了，还是处于挖地基状态[s:a2:doge]
坐标华北某大省省会郊区