tawny27
2020-11-14T05:49:26+00:00
感谢大家回复，我搞明白了。
内卷的原因就是人人都想当人上人，想成为那个收割别人劳动剩余价值的人。
核心逻辑是，”只要我上了车并且富余一套，我就可以世世代代通过这套房的房租供养自己，谁要是来收割我，我就去收割下面的，反正我不是食物链的低端。”
怎么说呢，屁股不一样，观点也肯定不一样，捍卫自己的利益肯定是没问题的，但是说话阴阳怪气张嘴闭嘴让别人滚回老家就不太好了。
我个人的选择就是不当接盘的傻子，房产税开征了我就观望一阵上车，反正首套房。
就1套房的房东想必也不会苦恼房产税的问题。。
上海租房真的香。今年6月找房子，金沙江路地铁站西行半站曹杨几村这里，7000双室精装，4楼，智能化家具，超大电视，啥玩意儿都是自动的，并且首次出租，次卧榻榻米还有房东留下的好多手办，唯二缺点就是没有燃气灶，只有电的，再就是距离小区门口有点远，走到地铁站得十分钟出头。
如果有燃气灶，已经是我的窝了，然后3000次卧找个同事一起过来住，香啊！
--------------最终编辑
按照各位房东的逻辑，房产税可以转嫁给租客，也就是说房产税的征取并不会显著增加房东们的持有成本。
既然这样，为什么如此抗拒房产税呢？
所谓市场化，你当然可以说你租不起别人租得起，租客就不可以说，你这个价格不租给我，别的房东会租给我吗？
没有这么双标的。
如果房东可以觉得租客对房租上涨的承受是无上限的。
那房客就可以觉得房东对房租收益的下跌的承受是无下限的。
一厢情愿的认为总有人接盘一点意思都没有，不如问问自己，你自己这套租售比1:700左右的房子，卖的出去不。
如果你说不想卖，就想收租，可以啊。
于是上海租客享受着国际大都市最低的租售比的租赁市场。(其实这样想是安慰自己，在上海的租赁成本对比收入并不比其他国际大都市来的要低，但这也恰恰证明了上海的租赁市场是健康的，和二手房交易是完全脱钩的，房价和租金一毛钱关系都没有。)
租售比就摆在那里，如果房产税的上涨导致了租售比回归正常，并且租客们的收入可以承担这个房租，那房价也就回归价值了。
----------再编辑分割线
打工人的收入水平决定了租金。
如果各位地主假定打工人支出的租金成本占自己收入的百分比是会变化的，并且只要房东肯涨，打工人就会愿意多出，那要不我们再来打一次地主？
你以为人家外卖小哥为什么来上海送外卖，中环一住，800一个床位，1500一个隔断，2000一个单间，月入1万，省吃俭用，寄回去7000，这收入不爽？
另外，我同意内环搬中环，中环搬外环。
-----------编辑分割
北上广的房子租售比非常离谱，按照那些不支持收房产税的人的说法，为什么房东没有把租金提高2.5倍左右让租售比正常，让自己赚更多？
现在上海一套1000万的房子月租在1万5左右
普陀这边600万的房子月租在8000左右
愿意的可以算算租售比是多少，看看是不是租到就是赚到。 按照1:300的租售比，上边600万的房子的租金应该是每月2万。 请问每月收入多少的家庭愿意每月花2万在房子租金上，如果是合租，每月也要1万。
说白了，房屋租赁是市场化的，和你二手房买卖压根儿不是一会儿事儿。
你随便加房租，租的出去算我输。
内卷的原因就是人人都想当人上人，想成为那个收割别人劳动剩余价值的人。
核心逻辑是，”只要我上了车并且富余一套，我就可以世世代代通过这套房的房租供养自己，谁要是来收割我，我就去收割下面的，反正我不是食物链的低端。”
怎么说呢，屁股不一样，观点也肯定不一样，捍卫自己的利益肯定是没问题的，但是说话阴阳怪气张嘴闭嘴让别人滚回老家就不太好了。
我个人的选择就是不当接盘的傻子，房产税开征了我就观望一阵上车，反正首套房。
就1套房的房东想必也不会苦恼房产税的问题。。
上海租房真的香。今年6月找房子，金沙江路地铁站西行半站曹杨几村这里，7000双室精装，4楼，智能化家具，超大电视，啥玩意儿都是自动的，并且首次出租，次卧榻榻米还有房东留下的好多手办，唯二缺点就是没有燃气灶，只有电的，再就是距离小区门口有点远，走到地铁站得十分钟出头。
如果有燃气灶，已经是我的窝了，然后3000次卧找个同事一起过来住，香啊！
--------------最终编辑
按照各位房东的逻辑，房产税可以转嫁给租客，也就是说房产税的征取并不会显著增加房东们的持有成本。
既然这样，为什么如此抗拒房产税呢？
所谓市场化，你当然可以说你租不起别人租得起，租客就不可以说，你这个价格不租给我，别的房东会租给我吗？
没有这么双标的。
如果房东可以觉得租客对房租上涨的承受是无上限的。
那房客就可以觉得房东对房租收益的下跌的承受是无下限的。
一厢情愿的认为总有人接盘一点意思都没有，不如问问自己，你自己这套租售比1:700左右的房子，卖的出去不。
如果你说不想卖，就想收租，可以啊。
于是上海租客享受着国际大都市最低的租售比的租赁市场。(其实这样想是安慰自己，在上海的租赁成本对比收入并不比其他国际大都市来的要低，但这也恰恰证明了上海的租赁市场是健康的，和二手房交易是完全脱钩的，房价和租金一毛钱关系都没有。)
租售比就摆在那里，如果房产税的上涨导致了租售比回归正常，并且租客们的收入可以承担这个房租，那房价也就回归价值了。
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打工人的收入水平决定了租金。
如果各位地主假定打工人支出的租金成本占自己收入的百分比是会变化的，并且只要房东肯涨，打工人就会愿意多出，那要不我们再来打一次地主？
你以为人家外卖小哥为什么来上海送外卖，中环一住，800一个床位，1500一个隔断，2000一个单间，月入1万，省吃俭用，寄回去7000，这收入不爽？
另外，我同意内环搬中环，中环搬外环。
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北上广的房子租售比非常离谱，按照那些不支持收房产税的人的说法，为什么房东没有把租金提高2.5倍左右让租售比正常，让自己赚更多？
现在上海一套1000万的房子月租在1万5左右
普陀这边600万的房子月租在8000左右
愿意的可以算算租售比是多少，看看是不是租到就是赚到。 按照1:300的租售比，上边600万的房子的租金应该是每月2万。 请问每月收入多少的家庭愿意每月花2万在房子租金上，如果是合租，每月也要1万。
说白了，房屋租赁是市场化的，和你二手房买卖压根儿不是一会儿事儿。
你随便加房租，租的出去算我输。