Piñas
2021-01-10T00:54:53+00:00
“房住不炒” 这四个字就是涨价的信号
不要看它说什么，要看它做什么
比如货币发了多少，批了多少住宅用地，建了多少经适房
涨房价的号角又喊起来了
CaramelDinosaur
涨。有房的四五套。没房的买不起
Vedrick (AKA Aether)
最好涨到50w一平
Reign
加油，继续炒，不涨个20%我都看不起他们
Whodii
使劲涨，反正有房子。涨到爆炸都不怕 呵
LukeCHSR
部分城市，人口流入的城市，改善型住房以及学区房会涨.
16年开始到19年货币化棚改以及城市化发展已经解决了大部分有和没有的问题.
下一步就是改善咯.
说个简单的数据
某家上现在成都挂着二手房 10.6万套
如果说加上选择条件300万以上，3，4室以及以上.楼龄10年内，猜猜有多少？ 3320 套.
如果再加上距离地铁近一点，挑哪个区，楼层小区再挑挑.
就不到千套了
改善型住房的可选余地非常小.
16年开始到19年货币化棚改以及城市化发展已经解决了大部分有和没有的问题.
下一步就是改善咯.
说个简单的数据
某家上现在成都挂着二手房 10.6万套
如果说加上选择条件300万以上，3，4室以及以上.楼龄10年内，猜猜有多少？ 3320 套.
如果再加上距离地铁近一点，挑哪个区，楼层小区再挑挑.
就不到千套了
改善型住房的可选余地非常小.
Wizydarkstar
除了从人民手里抢钱啥也不会，不搞房价搞什么，奥利给
Beanss
之前没喊，你们说不喊了所以要涨，现在喊起来，你们又说喊起来了所以要涨，所以总结就是喊不喊都涨？
Wizydarkstar
[quote][pid=485847434,25145318,1]Reply[/pid] Post by [uid=1145687]恶魔没了左手[/uid] (2021-01-17 09:06):
部分城市，人口流入的城市，改善型住房以及学区房会涨.
16年开始到19年货币化棚改以及城市化发展已经解决了大部分有和没有的问题.
下一步就是改善咯.
说个简单的数据
某家上现在成都挂着二手房 10.6万套
如果说加上选择条件300万以上，3，4室以及以上.楼龄10年内，猜猜有多少？ 3320 套.
如果再加上距离地铁近一点，挑哪个区，楼层小区再挑挑.
就不到千套了
改善型住房的可选余地非常小.[/quote]改善型涨了 那刚需型的必然也会涨，就像是新房涨了 二手房也会跟着涨，就算卖不出去 但是挂的价还是往高了挂，能坑一个是一个，反正降是不可能降的，毕竟没有持有成本
部分城市，人口流入的城市，改善型住房以及学区房会涨.
16年开始到19年货币化棚改以及城市化发展已经解决了大部分有和没有的问题.
下一步就是改善咯.
说个简单的数据
某家上现在成都挂着二手房 10.6万套
如果说加上选择条件300万以上，3，4室以及以上.楼龄10年内，猜猜有多少？ 3320 套.
如果再加上距离地铁近一点，挑哪个区，楼层小区再挑挑.
就不到千套了
改善型住房的可选余地非常小.[/quote]改善型涨了 那刚需型的必然也会涨，就像是新房涨了 二手房也会跟着涨，就算卖不出去 但是挂的价还是往高了挂，能坑一个是一个，反正降是不可能降的，毕竟没有持有成本
r!ck
现在吹不起来了，就几个叫人接盘的地方吹上天也接不起，剩下99%的地方亏得哭，叫你接，你也不去
リンs
[quote][pid=485846869,25145318,1]Reply[/pid] Post by [uid=38662139]一只生煎[/uid] (2021-01-17 09:02):
不要看它说什么，要看它做什么
比如货币发了多少，批了多少住宅用地，建了多少经适房[/quote]对的
和人口流入流出没有必然关系
河北那些城市哪个人口不流出
浙江小县城也是人口流出 也能炒上天
不要看它说什么，要看它做什么
比如货币发了多少，批了多少住宅用地，建了多少经适房[/quote]对的
和人口流入流出没有必然关系
河北那些城市哪个人口不流出
浙江小县城也是人口流出 也能炒上天
Piñas
[quote][pid=485847644,25145318,1]Reply[/pid] Post by [uid=42761875]打码西亚[/uid] (2021-01-17 09:08):
之前没喊，你们说不喊了所以要涨，现在喊起来，你们又说喊起来了所以要涨，所以总结就是喊不喊都涨？[/quote]哈哈难道不对吗 不管做什么 都是为了涨房价
之前没喊，你们说不喊了所以要涨，现在喊起来，你们又说喊起来了所以要涨，所以总结就是喊不喊都涨？[/quote]哈哈难道不对吗 不管做什么 都是为了涨房价
LukeCHSR
[quote][pid=485847905,25145318,1]Reply[/pid] Post by [uid=62220987]奔涌吧后浪[/uid] (2021-01-17 09:09):
改善型涨了 那刚需型的必然也会涨，就像是新房涨了 二手房也会跟着涨，就算卖不出去 但是挂的价还是往高了挂，能坑一个是一个，反正降是不可能降的，毕竟没有持有成本[/quote]刚需不一定的.
因为改善型房源太少了，刚才说的条件再加上成都锦江区，近地铁，楼层中高楼层. 就只有108套咯.
买改善型房子对价格不会那么敏感，多个十万二十万无妨.
经济学上来说稀缺资源才有价值.
但是刚需房不稀缺.而且对价格敏感.
随便搜下成都100到250万的房子有5.6万套，还有不少三环外的新盘也就是这个价.这些涨起来就很难.
改善型涨了 那刚需型的必然也会涨，就像是新房涨了 二手房也会跟着涨，就算卖不出去 但是挂的价还是往高了挂，能坑一个是一个，反正降是不可能降的，毕竟没有持有成本[/quote]刚需不一定的.
因为改善型房源太少了，刚才说的条件再加上成都锦江区，近地铁，楼层中高楼层. 就只有108套咯.
买改善型房子对价格不会那么敏感，多个十万二十万无妨.
经济学上来说稀缺资源才有价值.
但是刚需房不稀缺.而且对价格敏感.
随便搜下成都100到250万的房子有5.6万套，还有不少三环外的新盘也就是这个价.这些涨起来就很难.
ImShifty
我先来，上班啦？？[s:a2:鬼脸]
dAniel
加速就完事了，这年头还有闲钱买房不如早早跑路，鬼知道什么时候泡沫就戳破了[s:ac:哭笑]
涂子澈
国家就怕你知道他心里想的是涨
Piñas
[quote][pid=485848853,25145318,1]Reply[/pid] Post by [uid=540973]自言自语的猪[/uid] (2021-01-17 09:16):
我先来，上班啦？？[s:a2:鬼脸][/quote]境外势力周末也要放假吧！
我先来，上班啦？？[s:a2:鬼脸][/quote]境外势力周末也要放假吧！
The Mattdalorian
只是物价上涨，房价也是物