[讨论] 土地市场又火了！一日4城多地块竞价超百轮 最高溢价90% 谁在抢地

[url=https://finance.sina.com.cn/china/2020-05-07/doc-iirczymk0230678.shtml] 2020年05月07日 06:57 新浪财经综合[/url]

就在“五一”假期的前一天(4月30日)，南京、绍兴、佛山、扬州4城土拍大戏同日上演，多宗地块经过超百轮竞价才成交，溢价率最高近90%。

继4月29日以129.06亿元总价成交5宗地后，4月30日，南京再次以242.4亿元成交5宗地块，共有20余家房企参与竞拍，土拍大戏连续两日上演。

其中，河西南两宗住宅地块单价均破4万，一宗经过113轮竞价，被万科以43.5亿元拿下，折合楼面价40196元/平方米，溢价率35%；另一宗经过108轮竞价，被融创以40.1亿元拿下，折合楼面价40260元/平方米，溢价率36%。

另一商住地块经过191轮竞价，被宝能以上限价27.1亿元+自持租赁住房建筑面积21200平方米的代价竞得，楼面价15253元/平方米，溢价达率45%。此外，还有两地块虽然均以底价成交，但单宗金额均超60亿元。

同日，绍兴、佛山、扬州均有高溢价地块成交。

绍兴1住宅用地经过152轮竞价，被中交+花样年联合体以41.56亿元竞得，折合楼面价17560元/平方米，溢价率高达46%。
佛山某住宅兼容商服用地经过50轮报价，被恒大以总价47.37亿元竞得，折合楼面价约11297元/平方米，溢价率约46%，该地块成为顺德总价“地王”。
扬州某住宅用地经过242轮竞价，被世茂以9.46亿元竞得，楼面价6542元/平方米，溢价率高达88%。