誠以下の男
2020-06-01T01:01:24+00:00
有没有建筑行业的大手子来说下，现在的高层住宅有没有一个类似保质期的东西，能够质保多少年？
或者说只是样子破旧，但是塌是绝对不会塌的?
或者说只是样子破旧，但是塌是绝对不会塌的?
[讨论]联动土地使用权到期，现在的房子能撑七十年吗?
𝓓𝓮№%? 𝓗𝓮𝓻𝓸 𝓞𝓯 𝓗𝓮𝓵𝓵
你先考虑一下70年过后，是不是早被拆迁了[s:ac:哭笑]，除非你是市中心，我觉得现在越来越偏的那堆房子到时候都得拆[s:ac:哭笑]
Ignition Copexx
住宅按规范我记得是50年
Darkmindz
不会30年就拆迁了，不说八几年了，九几年的房子还有多少？
Eren Nieger
房子塌不塌是土木工程管的吧，设计年限应该能在报备的地方查？
誠以下の男
[quote][pid=427245934,22032846,1]Reply[/pid] Post by [uid=36371213]fyd102[/uid] (2020-06-04 09:09):
你先考虑一下70年过后，是不是早被拆迁了[s:ac:哭笑]，除非你是市中心，我觉得现在越来越偏的那堆房子到时候都得拆[s:ac:哭笑][/quote]高层住宅以后还有拆迁机会?我觉得高层住宅怕是放烂了都不会去拆。拆多少套盖多少套，原样赔给住户，谁来出这个重建的钱。
你先考虑一下70年过后，是不是早被拆迁了[s:ac:哭笑]，除非你是市中心，我觉得现在越来越偏的那堆房子到时候都得拆[s:ac:哭笑][/quote]高层住宅以后还有拆迁机会?我觉得高层住宅怕是放烂了都不会去拆。拆多少套盖多少套，原样赔给住户，谁来出这个重建的钱。
z.j.y.
[quote][pid=427246923,22032846,1]Reply[/pid] Post by [uid=43006463]小心眼的喵呜[/uid] (2020-06-04 09:12):
不会30年就拆迁了，不说八几年了，九几年的房子还有多少？[/quote]看地区了 北京 六几年的房子在三环里也不少 唐山大地震后 还加固过
不会30年就拆迁了，不说八几年了，九几年的房子还有多少？[/quote]看地区了 北京 六几年的房子在三环里也不少 唐山大地震后 还加固过
Bham
[quote][pid=427246923,22032846,1]Reply[/pid] Post by [uid=43006463]小心眼的喵呜[/uid] (2020-06-04 09:12):
不会30年就拆迁了，不说八几年了，九几年的房子还有多少？[/quote]天津还一大堆了。。
不会30年就拆迁了，不说八几年了，九几年的房子还有多少？[/quote]天津还一大堆了。。
Kietrinia
目前的高层建筑，不用30年保证你就不想住了。
Nova_Guns021
好多地方都是发展新区吧，高层建筑除非在好地段，不然基本不可能拆了
SpiffySmacks
我只想问一点
假设买的新房，住了30年后，被认定成危房，原地拆造后免费还你一套，产权是重新计算还是从30年开始？
假设买的新房，住了30年后，被认定成危房，原地拆造后免费还你一套，产权是重新计算还是从30年开始？
rompompom
那种憨批新闻，真的只有憨批拿着一半就信了。
70年续杯是按分摊面积缴费，120的一般分摊到头上也就是15平上下，看容积率。费用还给打折，按1w7的地面价来算，7，8万块续70年了。
70年续杯是按分摊面积缴费，120的一般分摊到头上也就是15平上下，看容积率。费用还给打折，按1w7的地面价来算，7，8万块续70年了。
Warheart
只有两种人，韭菜和人上人
Supa!
设计年限只有50年
jes
买房不要想持有这么多年，你就看五年最多十年。如果一切顺利，都是要置换的。当然是如果……
所以焦点在于你买的房子，以后是否有人接盘。有人接，你就跑了，可以去买新的、买大的，要是没人接…………
所以焦点在于你买的房子，以后是否有人接盘。有人接，你就跑了，可以去买新的、买大的，要是没人接…………
Copemint54
你先在你附近找找看有没有50年左右的房子[s:ac:汗]
当然现在这些高层不好拆可能能坚持时间长一点
当然现在这些高层不好拆可能能坚持时间长一点
Dankange1
从小到大我们家基本每10年就会搬一次家换一套房
到成都后第一套住了五年就换大的了……
看看这套能住多久[s:ac:喘]
到成都后第一套住了五年就换大的了……
看看这套能住多久[s:ac:喘]
.Cosmic.
近几年的高层住宅估计不会在到年限前拆了，前些年甚至上世纪，现在看已经很破的有可能。。
優木せつ菜
一般住宅设计使用年限为50年。
Camm_E
我觉得框架结构扛得住，老城区很多九几年的砖混也就外墙体旧一些，新装修过从内部看也不错