PeeRlesS
2020-03-11T06:46:49+00:00
1.房价肯定不会崩盘。
去了解一下你们当地政府税收来源。了解房产相关税收占比。 就不会得出房价崩盘这一说。
2.房价可能会有些隐形降价
比如以前毛胚1万一平。现在精装1万1一平。看着涨了，实际跌了。 (相对)
也很简单，目前刚需房大城市已经不好卖了，这几个月的停工带来的影响可能长达1年之久。刚需买房的人不会考虑这个时候。
3.某些最近才大幅度涨价的可能会回落到之前(最多一年内)
还是那句话，没房还能没住地方？早一天买完一天买也没啥区别。
你说的这些是8年前就知道了，但是我现在告诉你，小城市必跌，尤其是旅游城市，大城市(一线和几个大二线)仍有上涨空间。
看了眼成交价，北京快3年没涨过了，还跌了至少10%
一手楼盘都这样了，你分析分析指望投机发财的人会选择继续交月供还是差不多就卖房有人呢
就这？不然为什么要卖精装房，就是因为卖毛坯没钱赚懂了吧
[quote][pid=404603093,20788304,1]Reply[/pid] Post by [uid=36091401]郭大裤衩[/uid] (2020-03-14 06:40):
就这？不然为什么要卖精装房，就是因为卖毛坯没钱赚懂了吧[/quote]卖精装是国家出台的政策和要求好吧。。。
我也觉得房价不会崩，但你说因为政府不让崩所以不会？？？
政府允许疫情发生么？
政府允许GDP增速降低么？
政府咋这么牛逼呢
[quote][pid=404603726,20788304,1]Reply[/pid] Post by [uid=61836168]最强圣斗士土鳖坐[/uid] (2020-03-14 06:58):
卖精装是国家出台的政策和要求好吧。。。[/quote]国家领导不傻的，现在就这拿地价，毛坯能赚多少。
限价比较搞笑，杭州二手房价格跟新盘价格差开快一半了
大部分精装恐怕到手第一件事就是砸了重装[s:ac:哭笑]
现在社会不缺资本了，别再整预售制了成不[s:ac:哭笑]
泥潭反买…
泥潭又开始讨论房价啦
泥潭又开始讨论股票啦
每次都这样[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
大哥你这行业内从业者，是刚毕业实习的吗？
1.三四线 以及 部分二线 财政收入靠卖地过日子，但是这不是房价不会崩盘的理由
房价崩了地一样可以照卖，只不过便宜点罢了
另外房产税这个后续弥补地方政府财政的税种一直在后面看着呢，房价崩了 房产税直接开整，毫无压力
2.所谓隐形的降价 已经搞了两年了，从17年下半年部分城市房价下跌后，地产商就在搞，政府限价不许涨/跌，地产商靠精装修捞钱/优惠
房子不好卖了，房企负债率都很高，如果不给与实际大额的优惠，房企靠什么回款？
今年下半年 政府会进一步限制二手房交易，同时房企一定会大额优惠卖房 绝不仅仅是你所谓的“精装修” 比如恒大七五折 但是这次绝对是真七五折 甚至更多
3.最近大幅涨价 大哥您真是行业内人士？19年有哪几个城市的楼盘大幅涨价了？ 厦门 海南 南京？
如果你说的是一线核心地段高端楼盘 就算涨价也降不下来，那玩意就不是给老百姓买的
地价再涨，原材料在涨，人力成本再涨，最终商品房价格降？我想请问开发商是雷锋吗？
[quote][pid=404606862,20788304,1]Reply[/pid] Post by [uid=61835415]感恩武汉领导[/uid] (2020-03-14 07:48):
地价再涨，原材料在涨，人力成本再涨，最终商品房价格降？我想请问开发商是雷锋吗？[/quote]成本涨了这么多价格还能降，只能说明以前的价格有猫腻