Evurie Concerto
2022-08-18T09:06:53+00:00
北京房子去年一波涨幅基本快到317高点了
这话的意思就是17年初追高的可能还没止损
但是3年时点到现在可都涨了不少
我正好18年置换的房子，目前市价涨了300多万了
北京房子确实投资大不如前，但是不跌还是稳得
还有翻出车版帖子打脸的
呵呵，请问下
你们知道有个私立学校叫海淀外国语京北校区不
车版那帖子我都懒得看了，估计都是水区过去的吧？
推荐车的没几个，全是扯户口租房的[s:ac:喷]
3年才15-20个点，不高吧，如果首付低点才三成，一年房贷利息5%直接把上涨给抹平
[s:ac:哭笑]
北京买的起房的都是有钱人
这都不是月薪3500的人该关心的事. jpg
卖的出去吗，卖出去才算收益，不卖就是一个数字。
自己住的话有啥投资不投资的，多少都要买。
然后就是三年15～20%的收益率，年化收益大概在5%～6%
3年涨15%，如果出手的话，扣掉税能有多大收益啊？比大额存单合适不
涨20%的那是一手房，您手里的二手房还得扣20%才卖的出去呐
[quote][pid=635349082,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=18062393]梦靥之寒[/uid] (2022-08-26 17:52):
涨20%的那是一手房，您手里的二手房还得扣20%才卖的出去呐[/quote]就服你们不在北京的还比谁都懂，北京从来看的都是二手房
[quote][pid=635342404,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=38438969]饭太稀12[/uid] (2022-08-26 17:23):
3年才15-20个点，不高吧，如果首付低点才三成，一年房贷利息5%直接把上涨给抹平[/quote]所以啊，我说了，投资不看好，但是跌还是想多了
[quote][pid=635359610,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=39400743]Oreooer[/uid] (2022-08-26 18:42):
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/26/-7Qjk8-75h3ZbT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
通勤200公里的北京人您好[s:ac:哭笑]
[quote][pid=635342155,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=41748059]鲜嫩的韭菜[/uid] (2022-08-26 17:22):
这房子不卖涨多少跌多少跟你都没关系[/quote]为啥没关系，再涨点我可以考虑变现，毕竟一个月房租都收不到2万，租售比太低
[quote][pid=635359610,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=39400743]Oreooer[/uid] (2022-08-26 18:42):
就服你们不在北京的还比谁都懂，北京从来看的都是二手房[/quote]您一定很懂北京[s:ac:哭笑]
[quote][pid=635347402,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=63467638]小绵羊999[/uid] (2022-08-26 17:45):
3年涨15%，如果出手的话，扣掉税能有多大收益啊？比大额存单合适不[/quote]合适太多，北京卖房税费中介费都是买家承担
我这套快满五，配合做唯一
市价就是我到手的钱
[quote][pid=635360384,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=63960088]灵散小号[/uid] (2022-08-26 18:47):
您一定很懂北京[s:ac:哭笑][/quote]呵呵，这么多年第一次听说北京房价走势看一手房的，不懂得事情还是少插嘴
[quote][pid=635360199,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=63960088]灵散小号[/uid] (2022-08-26 18:46):
[quote][pid=635359610,33239031,1]Reply[/pid] Post by [uid=39400743]Oreooer[/uid] (2022-08-26 18:42):
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/26/-7Qjk8-75h3ZbT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
通勤200公里的北京人您好[s:ac:哭笑][/quote]要不您查下那个学校是哪个？估计北京的都知道吧
我愿意送孩子读私立有什么问题？
这和北京人有什么关系？
那个帖子一群不懂装懂的，我都怀疑是不是发的车版