租客租约内退租，然后转租给第三人，我不退给他剩余房租，第三人不住了，也不退第三人押金可以么

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☆Queen♡Dakusuta☆

2022-01-10T02:13:23+00:00

如题[s:ac:茶]

fotze

不能转租

☆Queen♡Dakusuta☆

[quote][pid=581681766,30284311,1]Reply[/pid] Post by [uid=41679324]shinra17th[/uid] (2022-01-15 10:21):

不能转租[/quote]主要是他微信问我能不能转租，我同意了，然后第三人说想跟我直接签合同，就把押金给我了，没给第一个租客

upper

Reply to [pid=581682091,30284311,1]Reply[/pid] Post by [uid=60300932]千里邀月[/uid] (2022-01-15 10:23)意思就是你拿了两份押金？？

Brosephandbro12

你们签的有合同就行

☆Queen♡Dakusuta☆

[quote][pid=581682268,30284311,1]Reply[/pid] Post by [uid=63716567]大铁锤23[/uid] (2022-01-15 10:24):

意思就是你拿了两份押金？？[/quote]第一任租客的押金退了，没退他剩余房租，然后拿着第三人的押金

Mizz

只要脸皮够厚够恶心，可以不还慢慢扯

Damooooo

转租就让他俩去掰扯呗

memes united

按标题里的，不行[s:ac:茶]
如果合同里写了，那么顺序换一下：第三人不住了，押金不退；没转租成功，原租客的剩余房租也不退[s:ac:茶]

你先说下为什么第三人不租了，是原租客把你不退剩余房租的事告诉第三人了么

Maťo

钓鱼的？同意别人转租又不把钱还给别人？你同意转租应该把钱退回老租客，跟新租客履行新的合同。要么就别同意转租

TheGowan

最关键的信息，第三人的房租交给谁了愣是不说……
很难相信不是钓鱼[s:ac:哭笑]

Hyvemynded

既然你同意了，那为什么不退？

☆Queen♡Dakusuta☆

[quote][pid=581683439,30284311,1]Reply[/pid] Post by [uid=41918762]逐涧[/uid] (2022-01-15 10:30):

最关键的信息，第三人的房租交给谁了愣是不说……
很难相信不是钓鱼[s:ac:哭笑][/quote]第三个人的押金给了我，想跟我直接签合同，没给第一任租客

fansewyy

你都同意转租了，那肯定不合适了……

Shaddow

你既然同意转租，就说明同意中止合约，租客就没有违约责任，你必须要退还全部押金和已交但未实际租住的租金。再跟第三人签订新的租房合约。

Unknown_

真是房东论坛啊

Sneblis

你既然同意了，第一个人的押金就得退

𝚂𝚞𝚗 𝙳𝚊𝚣𝚎𝚍

要点脸吧

DDDORUS

看你们合同怎么写的

不交租金多久要强制搬离

不租是不是要退回押金和租金

☆Queen♡Dakusuta☆

[quote][tid=30284311]Topic[/tid] Post by [uid=60300932]千里邀月[/uid] (2022-01-15 10:21):

如题[s:ac:茶][/quote]补充一下，第一任租客11月底搬走的，我去验了房，给他钥匙拿走了，下一任租客定的是1月住进来，我第一任租客说等第二任租客住进来了再把他剩余房租退了，结果下一任租客说不住了，但是房子已经给他留了一个月了，等于上一任租客没找到人转租，我肯定还得扣他房租，下一任租客跟我交的押金，跟上一任房客就没关系了，下一任租客找不到人转租，我也不会给他退押金，他自己违约

租客开口就要减免3个月房租，这叫我怎么谈？租客太可怜了，现在失业率真高租客一个月用1400度电，由房东承担电费，法务问题求助。已协商免费退租走租客要提前退租怎么处理？租客拖欠9个月房租拒不搬走：他家有11套房，不差这点租客住进去后要你添这个添这个添那个你愿意吗租客不付房租赖着不走该怎么办呢？租客拖着不交房租直接赶走？租客想生孩子，有什么说法？能租吗？

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