xcrothrock
2021-05-19T03:38:05+00:00
比如
1万买的房子，10万卖掉，赚了1000%，得利部分交90%的税。
8万买的房子，10万卖掉，赚了20%，得利部分交10%的税。
10万买的房子，10万卖掉，一分钱没赚，不交税。
这样不就能大幅抑制投机性购房？
如果担心影响太大可以加上从法律实施起评估价为准。
补充下：二手房评估价是官方出的，而非登记成交价。参考深圳的评估价和美国房产税的评估价，税务部门想做都能做到。
到最后还是转嫁到刚需头上
其实房价这个困局很无解
只要丈母娘在，这个问题就解决不了
啥时候人民佛系了，啥时候房价就下来了
[s:ac:汗]你觉得现在买二手房的增值税是谁出的
除了郊区一手房, 市区内二手房没上车的可以不用上了. 买家对中介说:净得xxx万,其他你去谈.
谁说没有了，一直都收增值税呀[s:ac:晕]
反而是互联网公司问题大，不仅没有利得税，反而占着科技公司的低税收优惠
[quote][pid=518041237,26861334,1]Reply[/pid] Post by [uid=4415981]nuclearmissile[/uid] (2021-05-22 11:50):
[s:ac:汗]你觉得现在买二手房的增值税是谁出的[/quote]你觉得动不动嚷嚷90%税的人买得了房吗[s:ac:哭笑]
稍微有点智力的算一下就知道单税种90%，总税率要爆100%
Reply to [pid=518040852,26861334,1]Reply[/pid] Post by [uid=200761]laponia[/uid] (2021-05-22 11:48)
这个没问题，你打算住一辈子你就一分钱买，你要再出手，哼哼。
既然是一分钱买的，银行抵押，抵债，拆迁都按一分钱算，哼哼
直接算空置不就完了。一个人名下3套房，自己住一套，剩下两套按照房产估价收空置税，一个月2% 说到底，还是不想控制，上头给买不起的人心理按摩呢
建议百度“行政成本”“阴阳合同”“法律的本质”等词条
[quote][pid=518040973,26861334,1]Reply[/pid] Post by [uid=62495935]一点快哉风[/uid] (2021-05-22 11:49):
到最后还是转嫁到刚需头上
其实房价这个困局很无解
只要丈母娘在，这个问题就解决不了
啥时候人民佛系了，啥时候房价就下来了[/quote]不是丈母娘，而是1.老百姓没更好的投资渠道；2.房子绑定资源。只要这2点不解决，房价就降不下来。