朋友房子委托中介公司租房，中介跑路，住户把他告上法庭了

中介和我朋友签的合同是一月一付，中介公司很大方的先给2月的钱，结果中介和租户之间的合同是一付1年，收了租户1年的租金，2月前中介公司跑了，朋友为止损去赶人，派出所调解后，朋友又让他们免费住了2月，最近断水断电他们才搬走了，然后就收到法院传单，当被告，索赔1万8，去咨询了律所，请律师的话要5000块律师费，想问最好的结果是不是花5000，不用赔1万8？还有想知道最坏结果是啥，花5000，还得赔1万8吗。。。