蛋壳这种类似“合法”搞钱的模式有什么办法可以治

反洗钱任重而道远

简单，房东跟蛋壳签的委托合同上规定了委托蛋壳出租给相关人租金金额的大小就可以，可以由房东与蛋壳根据市场协商。

如果有此条补充条款，发现蛋壳低价转租直接告他合同无效就好。

统一先款，蛋壳想拿房先把钱给房东。租给房客需提供委托协议，不允许在协议期限之外转租。

[quote][pid=473216548,24452567,1]Reply[/pid] Post by [uid=60399980]我爱吃饭2333[/uid] (2020-12-03 08:03):

简单，房东跟蛋壳签的委托合同上规定了委托蛋壳出租给相关人租金金额的大小就可以，可以由房东与蛋壳根据市场协商。

如果有此条补充条款，发现蛋壳低价转租直接告他合同无效就好。[/quote]你说的法子是可以 但是没有法规条文去支持
他按你的做肯定没问题 但是不这样做也是合法的
同样不这样做相关部门也治不了他

花钱买市场？
有监管爬怕啥，倒闭了至少钱还在公司账上

[quote][pid=473228103,24452567,1]Reply[/pid] Post by [uid=21216932]艾斯缇·布兰雪[/uid] (2020-12-03 08:58):

花钱买市场？
有监管爬怕啥，倒闭了至少钱还在公司账上[/quote]银行专款专用，不准挪用即可。其实这事就是借钱的银行脑抽，明明是租客借的钱凭什么把钱给蛋壳啊。为了多拿点利息心都黑透了

银保监把微众银行管好了就没事了。

一条条看就好了。
蛋壳为啥要跑？账上有钱。
账上钱哪来的？不断扩张带来的资金流。
资金流哪来的？租户年付房主月付的时间差带来的。
租户年付的钱哪来的？微众银行给贷款的。
为啥能给一帮没钱没抵押物的人贷款？蛋壳跟微众有PY交易。

所以只要掐死贷款这步，蛋壳就没有跑路的基础了。
或者就几百万跑路也搞不出啥大水花……

盲目的搞金融创新，不加强监管，那帮资本家能给把韭菜玩出花来……

银行贷款的时候钱分两份，一份租金按月付房东，走银行，一份佣金一次性付蛋壳。这样就算跑了蛋壳，租金还能正常走完。

最好当然就是不许租金贷，凭什么租户贷的款交房租钱不是给租户？特么我贷的款我拿不到钱什么鬼。要是按正常贷款程序来，我抵押或者无抵押小额贷款，贷了钱到我手里我再付给房东，或者付一份佣金给蛋壳。

[quote][pid=473229629,24452567,1]Reply[/pid] Post by [uid=3208749]dalucifer[/uid] (2020-12-03 09:04):

银保监把微众银行管好了就没事了。

一条条看就好了。
蛋壳为啥要跑？账上有钱。
账上钱哪来的？不断扩张带来的资金流。
资金流哪来的？租户年付房主月付的时间差带来的。
租户年付的钱哪来的？微众银行给贷款的。
为啥能给一帮没钱没抵押物的人贷款？蛋壳跟微众有PY交易。

所以只要掐死贷款这步，蛋壳就没有跑路的基础了。
或者就几百万跑路也搞不出啥大水花……

盲目的搞金融创新，不加强监管，那帮资本家能给把韭菜玩出花来……[/quote]对的

没有办法可治
管理成本太高
懒得跟你们烦
这么点人这么点钱能掀起什么浪

[quote][pid=473216548,24452567,1]Reply[/pid] Post by [uid=60399980]我爱吃饭2333[/uid] (2020-12-03 08:03):

简单，房东跟蛋壳签的委托合同上规定了委托蛋壳出租给相关人租金金额的大小就可以，可以由房东与蛋壳根据市场协商。

如果有此条补充条款，发现蛋壳低价转租直接告他合同无效就好。[/quote]自如低收高卖，一样一直在赔钱呀，没啥用的。这个模式本身要盈利还有很多路需要走的

很简单的，强制要求设立租金专用账户，跟押金专用户一样专款专用

你有加强监管人家有金融创新啊...再加上“公权法无明文不可为，私权法无明文即可为”的正义大旗，监管永远跟不上“创新”的...除非想好把这面大旗干倒...
你现在想出来针对已经暴雷的蛋壳模式搞啥押金账户之类的，人家资本钱都赚到了，接下来不玩这个了换个行当继续骗哦不创新呗...
你要能在蛋壳暴雷前就搞这个，那才有用。但是，蛋壳没暴雷前要是政府规定必须在正规银行设立专用账户，还要搞一大笔资金存在里面？到时候就是蛋壳哭诉政府搞出来的政策把自己的流动资金搞没了所以自己运转不下去了，到时候蛋壳爆了就是政府的责任了...你要那会儿就向所有人证明蛋壳之后会暴雷？别做梦了，钱宝那种公安门口拉横幅的不都有人继续往里跳，蛋壳这种可比钱包“温和”多了，那条世界线上的房东房客会信？
又或者监管政策在蛋壳压根没开始前就搞，你开场把门堵死了，资本自然玩其他的去了，现实世界又没有SL或者二周目，那条世界线上将不会有蛋壳或者X壳，更不会暴雷...大家看到的不是“政府提前把将要暴雷的蛋壳遏制了”而是“政府又出台个莫名其妙的门槛想要堵死民企抬高租售比进而抬高租金”....

[s:a2:doge] 官商勾结，割的就是韭菜

基本只要规定不允许预付费就能杜绝这种问题了

包括什么健身卡，美容卡，消费卡，都一个路数，完全可以全部禁掉

多做科普，防止上当。

从另一个角度想，是不是蛋壳帮微众银行弄了一大笔无风险贷款，房东和房客你们打去，银行的钱是赚的实实在在的[s:ac:嘲笑1]

[quote][pid=473239792,24452567,1]Reply[/pid] Post by [uid=317790]platinaa[/uid] (2020-12-03 09:40):

基本只要规定不允许预付费就能杜绝这种问题了

包括什么健身卡，美容卡，消费卡，都一个路数，完全可以全部禁掉[/quote]在政府批准期房销售的当下, 根本不可能禁止预付费, 甚至政府都是鼓励预付费的

蛋壳这个本身就不允许银行这么放贷！但是银行就是这么放了！
所以本质就是政府把金融管好